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基隆市安樂區中和路85巷6號

基隆市安樂區中和路85巷6號・住宅大樓・11 樓・屋齡 29 年・1 棟
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 安樂區n=0,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 22.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 526 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 10.5–22.4 萬/坪・2013/07~2024/03・歷年共 12 筆買賣

買賣成交紀錄 共 12 筆

  • 21.6萬/坪
    550 萬・25.5 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛含增建
  • 22.4萬/坪
    446 萬・19.9 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房3廳2衛含增建
  • 20.3萬/坪
    543 萬・26.8 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
  • 19.9萬/坪
    625 萬・26.1 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛・坡道機械 估 105 萬含增建
  • 16.9萬/坪
    600 萬・35.5 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・6房1廳2衛含增建
  • 17.5萬/坪
    565 萬・32.4 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛含增建
  • 13.9萬/坪
    450 萬・32.4 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
  • 14.7萬/坪
    292 萬・19.9 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
  • 11.2萬/坪
    298 萬・26.7 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・5房3廳3衛
  • 12.3萬/坪
    330 萬・26.8 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房1廳1衛
  • 11.9萬/坪
    237 萬・19.9 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
  • 10.5萬/坪
    210 萬・19.9 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛

車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。

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持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對(近三年 1 對)
中位持有
6.5 年
中位總報酬
+39.1%
中位年化報酬
+5.4%
近三年賣出 +5.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
戶萬/坪持有報酬
中和路85巷6號
2024/03/18 賣出
22.47.9 年+52.7%
中和路85巷6號
2023/07/15 賣出
20.39.6 年+64.5%
中和路85巷6號
2021/10/24 賣出
17.55 年+25.6%
中和路85巷6號
2016/04/08 賣出
14.72.6 年+23.2%

租賃紀錄 最近 11 筆

日期月租(元)月租 元/坪
2026/07/24
26.1 坪・5/11F
14,000536
2025/10/30
26.7 坪・10/11F
14,000526
2025/10/02
25.5 坪・5/11F
續租
11,000433
2025/09/25
26.1 坪・5/11F
14,000536
2024/09/18
26.1 坪・5/11F
14,000536
2024/08/27
25.5 坪・5/11F
11,000433
2023/10/11
25.5 坪・5/11F
11,000433
2023/08/31
26.1 坪・5/11F
14,000536
2022/09/29
26.1 坪・5/11F
14,000536
2021/10/08
20.9 坪・5/11F
10,000476
顯示 10 / 11 筆