近一年中位單價
—萬/坪
—vs 安樂區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 17.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 294 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 9.8–18.9 萬/坪・2012/12～2024/06・歷年共 10 筆買賣買賣成交紀錄 共 10 筆
- 2024/06/2818.9萬/坪940 萬49.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
- 2023/12/1216.9萬/坪840 萬49.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
- 2019/07/1114.1萬/坪700 萬49.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
- 2016/11/0414.5萬/坪720 萬49.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
- 2015/09/0114.1萬/坪700 萬49.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2014/02/1312.5萬/坪620 萬49.8 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
- 2013/12/1011.2萬/坪560 萬49.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
- 2013/06/269.8萬/坪488 萬49.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛含增建
- 2013/04/129.8萬/坪500 萬51.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
- 2012/12/1712.4萬/坪516 萬37.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛坡道平面 50萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/28 | 基隆市安樂區基金一路146-1號 | 18.9 | 940 | 49.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/12 | 基隆市安樂區基金一路146-1號 | 16.9 | 840 | 49.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/11 | 基隆市安樂區基金一路146-1號 | 14.1 | 700 | 49.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/04 | 基隆市安樂區基金一路146-1號 | 14.5 | 720 | 49.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/01 | 基隆市安樂區基金一路146-1號 | 14.1 | 700 | 49.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/13 | 基隆市安樂區基金一路146-1號 | 12.5 | 620 | 49.8 | 2/12F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/10 | 基隆市安樂區基金一路146-1號 | 11.2 | 560 | 49.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/26 | 基隆市安樂區基金一路146-1號 | 9.8 | 488 | 49.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/04/12 | 基隆市安樂區基金一路146-1號 | 9.8 | 500 | 51.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/17 | 基隆市安樂區基金一路146-1號 | 12.4 | 516 | 37.7 | 4/12F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 50萬 |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+20.0%
中位年化報酬
+9.0%
近三年賣出 +13.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 基金一路146-1號 | 2024/06/28 | 18.9 | 0.5 年 | +11.9% | ||
| 基金一路146-1號 | 2023/12/12 | 16.9 | 4.4 年 | +20% | ||
| 基金一路146-1號 | 2019/07/11 | 14.1 | 3.9 年 | 0% | ||
| 基金一路146-1號 | 2016/11/04 | 14.5 | 2.9 年 | +28.6% | ||
| 基金一路146-1號 | 2015/09/01 | 14.1 | 2.2 年 | +43.4% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 基隆市安樂區基金一路146-1號 | 15,000 | 294 | 51.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/09/04 | 基隆市安樂區基金一路146-1號 | 17,000 | 341 | 49.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/04/10 | 基隆市安樂區基金一路146-1號 | 15,000 | 294 | 51.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/09/16 | 基隆市安樂區基金一路146-1號 | 17,000 | 341 | 49.8 | 12/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/04/25 | 基隆市安樂區基金一路146-1號 | 15,000 | 294 | 51.0 | 11/12F | 住宅大樓 |