基隆市 › 安樂區

翰林小城-耶魯區（2018 完工）

基隆市安樂區武崙街191號・華廈・7 樓・屋齡 8 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 安樂區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 28.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 19.3–28.6 萬/坪・2017/06～2024/05・共 9 筆

買賣成交紀錄最近 9 筆

2024/05/02
基隆市安樂區武崙街191號
28.6萬/坪
950 萬
28.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2020/12/22
基隆市安樂區武崙街191號
20.1萬/坪
779 萬
38.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛
2020/08/07
基隆市安樂區武崙街191號
19.3萬/坪
750 萬
38.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛
2017/10/15
基隆市安樂區武崙街191號
21.7萬/坪
637 萬
28.0 坪・7/7F・華廈・2房1廳1衛
坡道機械 30萬
2017/08/15
基隆市安樂區武崙街191號
21.0萬/坪
618 萬
28.0 坪・2/7F・華廈・2房1廳1衛
坡道機械 30萬
2017/07/02
基隆市安樂區武崙街191號
21.3萬/坪
675 萬
28.0 坪・4/7F・華廈・2房1廳1衛
坡道平面 80萬
2017/06/28
基隆市安樂區武崙街191號
21.0萬/坪
668 萬
28.0 坪・3/7F・華廈・2房1廳1衛
坡道平面 80萬
2017/06/25
基隆市安樂區武崙街191號
21.4萬/坪
678 萬
28.0 坪・5/7F・華廈・2房1廳1衛
坡道平面 80萬
2017/06/08
基隆市安樂區武崙街191號
21.2萬/坪
672 萬
28.0 坪・6/7F・華廈・2房1廳1衛
坡道平面 80萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/05/02	基隆市安樂區武崙街191號	28.6	950	28.0	6/7F	華廈	6年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2020/12/22	基隆市安樂區武崙街191號	20.1	779	38.8	5/7F	華廈	2年	2房1廳1衛	—
2020/08/07	基隆市安樂區武崙街191號	19.3	750	38.8	3/7F	華廈	2年	2房1廳1衛	—
2017/10/15	基隆市安樂區武崙街191號	21.7	637	28.0	7/7F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道機械 30萬
2017/08/15	基隆市安樂區武崙街191號	21.0	618	28.0	2/7F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道機械 30萬
2017/07/02	基隆市安樂區武崙街191號	21.3	675	28.0	4/7F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 80萬
2017/06/28	基隆市安樂區武崙街191號	21.0	668	28.0	3/7F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 80萬
2017/06/25	基隆市安樂區武崙街191號	21.4	678	28.0	5/7F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 80萬
2017/06/08	基隆市安樂區武崙街191號	21.2	672	28.0	6/7F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 80萬

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

3.5 年

中位總報酬

-6.1%

中位年化報酬

-1.8%

近三年賣出 +4.5%

賠售比例

67%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
武崙街191號	2017/06/08	21.2	2024/05/02	24.5	6.9 年	+15.6%
武崙街191號	2017/06/25	21.4	2020/12/22	20.1	3.5 年	-6.1%
武崙街191號	2017/06/28	21.0	2020/08/07	19.3	3.1 年	-8.1%

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2022/05/22	基隆市安樂區武崙街191號	16,000	572	28.0	6/7F	華廈	2房1廳1衛	含管理費

各棟 1 棟

基隆市安樂區武崙街191號

華廈・7樓・2018 完工・10 筆

翰林小城-耶魯區（2018 完工）

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 9 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 1 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 9 筆

租賃紀錄最近 1 筆