近一年中位單價
—萬/坪
—vs 安樂區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.8–21.1 萬/坪・2012/08～2023/10・共 12 筆買賣成交紀錄 最近 12 筆
- 2023/10/3021.1萬/坪565 萬26.8 坪・12/17F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2022/12/1018.3萬/坪1,130 萬61.7 坪・1/17F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳3衛
- 2021/04/2914.6萬/坪392 萬26.8 坪・10/17F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳1衛
- 2021/01/3114.2萬/坪394 萬27.8 坪・6/17F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳1衛
- 2019/10/2615.1萬/坪510 萬33.9 坪・4/17F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房1廳1衛
- 2016/04/2612.7萬/坪430 萬33.9 坪・3/17F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房1廳1衛
- 2014/11/1011.7萬/坪386 萬32.8 坪・17/17F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛
- 2014/06/0910.6萬/坪360 萬33.9 坪・4/17F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房1廳1衛
- 2014/05/0614.4萬/坪400 萬27.8 坪・6/17F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2013/09/2312.4萬/坪346 萬27.8 坪・6/17F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳2衛
- 2012/11/179.4萬/坪320 萬33.9 坪・3/17F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛
- 2012/08/108.8萬/坪290 萬32.8 坪・17/17F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/30 | 基隆市安樂區樂利三街8巷43號 | 21.1 | 565 | 26.8 | 12/17F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/12/10 | 基隆市安樂區樂利三街8巷43號 | 18.3 | 1,130 | 61.7 | 1/17F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2021/04/29 | 基隆市安樂區樂利三街8巷43號 | 14.6 | 392 | 26.8 | 10/17F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/01/31 | 基隆市安樂區樂利三街8巷43號 | 14.2 | 394 | 27.8 | 6/17F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/10/26 | 基隆市安樂區樂利三街8巷43號 | 15.1 | 510 | 33.9 | 4/17F | 住宅大樓 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/04/26 | 基隆市安樂區樂利三街8巷43號 | 12.7 | 430 | 33.9 | 3/17F | 住宅大樓 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/11/10 | 基隆市安樂區樂利三街8巷43號 | 11.7 | 386 | 32.8 | 17/17F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/06/09 | 基隆市安樂區樂利三街8巷43號 | 10.6 | 360 | 33.9 | 4/17F | 住宅大樓 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/05/06 | 基隆市安樂區樂利三街8巷43號 | 14.4 | 400 | 27.8 | 6/17F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/23 | 基隆市安樂區樂利三街8巷43號 | 12.4 | 346 | 27.8 | 6/17F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/17 | 基隆市安樂區樂利三街8巷43號 | 9.4 | 320 | 33.9 | 3/17F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/08/10 | 基隆市安樂區樂利三街8巷43號 | 8.8 | 290 | 32.8 | 17/17F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+32.9%
中位年化報酬
+9.0%
近三年賣出 —
賠售比例
20%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 樂利三街8巷43號 | 2021/01/31 | 14.2 | 6.7 年 | -1.5% | ||
| 樂利三街8巷43號 | 2019/10/26 | 15.1 | 5.4 年 | +41.7% | ||
| 樂利三街8巷43號 | 2016/04/26 | 12.7 | 3.4 年 | +34.4% | ||
| 樂利三街8巷43號 | 2014/11/10 | 11.7 | 2.3 年 | +32.9% | ||
| 樂利三街8巷43號 | 2014/05/06 | 14.4 | 0.6 年 | +15.6% |