近一年中位單價
—萬/坪
—vs 安樂區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 19.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.4–19.3 萬/坪・2013/08～2023/12・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 共 9 筆
- 2023/12/1319.3萬/坪538 萬27.9 坪・5/17F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/03/0516.1萬/坪450 萬27.9 坪・3/17F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2020/11/0714.4萬/坪490 萬33.9 坪・4/17F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2020/10/2215.1萬/坪500 萬23.2 坪・17/17F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2020/03/1113.7萬/坪380 萬27.8 坪・16/17F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳2衛
- 2015/04/0214.9萬/坪490 萬32.8 坪・17/17F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳2衛
- 2014/07/0714.6萬/坪480 萬32.8 坪・17/17F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳2衛
- 2013/12/0110.5萬/坪280 萬26.8 坪・12/17F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2013/08/249.4萬/坪310 萬32.8 坪・17/17F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/13 | 基隆市安樂區樂利三街8巷53號 | 19.3 | 538 | 27.9 | 5/17F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/05 | 基隆市安樂區樂利三街8巷53號 | 16.1 | 450 | 27.9 | 3/17F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/07 | 基隆市安樂區樂利三街8巷53號 | 14.4 | 490 | 33.9 | 4/17F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/22 | 基隆市安樂區樂利三街8巷53號 | 15.1 | 500 | 23.2 | 17/17F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2020/03/11 | 基隆市安樂區樂利三街8巷53號 | 13.7 | 380 | 27.8 | 16/17F | 住宅大樓 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/02 | 基隆市安樂區樂利三街8巷53號 | 14.9 | 490 | 32.8 | 17/17F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/07 | 基隆市安樂區樂利三街8巷53號 | 14.6 | 480 | 32.8 | 17/17F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/01 | 基隆市安樂區樂利三街8巷53號 | 10.5 | 280 | 26.8 | 12/17F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/24 | 基隆市安樂區樂利三街8巷53號 | 9.4 | 310 | 32.8 | 17/17F | 住宅大樓 | 18年 | 3房1廳2衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
0.9 年
中位總報酬
+2.1%
中位年化報酬
+2.8%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 樂利三街8巷53號 | 2020/10/22 | 15.2 | 5.6 年 | +2% | ||
| 樂利三街8巷53號 | 2015/04/02 | 14.9 | 0.7 年 | +2.1% | ||
| 樂利三街8巷53號 | 2014/07/07 | 14.6 | 0.9 年 | +54.8% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012/11/11 | 基隆市安樂區樂利三街8巷53號 | 8,000 | 245 | 32.8 | 7/17F | 住宅大樓 |