近一年中位單價
23.2萬/坪
+19.2%vs 安樂區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.4 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.9–23.2 萬/坪・2013/07～2025/10・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 13 筆
- 2025/10/2523.2萬/坪760 萬32.7 坪・14/17F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房1廳2衛
- 2025/06/2221.4萬/坪700 萬32.7 坪・14/17F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/03/2918.8萬/坪616 萬32.7 坪・10/17F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房2廳1衛含增建
- 2020/12/0314.4萬/坪385 萬26.7 坪・11/17F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房1廳2衛
- 2018/09/3012.9萬/坪345 萬26.7 坪・8/17F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房1廳2衛
- 2018/05/0213.7萬/坪450 萬32.7 坪・16/17F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2018/04/0712.2萬/坪400 萬32.7 坪・14/17F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房1廳1衛
- 2017/12/0911.8萬/坪314 萬26.7 坪・15/17F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房1廳1衛
- 2015/06/1415.3萬/坪520 萬33.9 坪・5/17F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房1廳1衛
- 2015/04/2113.4萬/坪440 萬32.7 坪・16/17F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2014/10/1511.8萬/坪400 萬33.9 坪・5/17F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房1廳1衛
- 2014/09/2912.2萬/坪400 萬32.7 坪・12/17F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房1廳1衛
- 2013/07/279.9萬/坪265 萬26.7 坪・15/17F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | 基隆市安樂區樂利三街8巷57號 | 23.2 | 760 | 32.7 | 14/17F | 住宅大樓 | 31年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/06/22 | 基隆市安樂區樂利三街8巷57號 | 21.4 | 700 | 32.7 | 14/17F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/29 | 基隆市安樂區樂利三街8巷57號 | 18.8 | 616 | 32.7 | 10/17F | 住宅大樓 | 29年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/03 | 基隆市安樂區樂利三街8巷57號 | 14.4 | 385 | 26.7 | 11/17F | 住宅大樓 | 26年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/09/30 | 基隆市安樂區樂利三街8巷57號 | 12.9 | 345 | 26.7 | 8/17F | 住宅大樓 | 23年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/05/02 | 基隆市安樂區樂利三街8巷57號 | 13.7 | 450 | 32.7 | 16/17F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/07 | 基隆市安樂區樂利三街8巷57號 | 12.2 | 400 | 32.7 | 14/17F | 住宅大樓 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/12/09 | 基隆市安樂區樂利三街8巷57號 | 11.8 | 314 | 26.7 | 15/17F | 住宅大樓 | 23年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2015/06/14 | 基隆市安樂區樂利三街8巷57號 | 15.3 | 520 | 33.9 | 5/17F | 住宅大樓 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/04/21 | 基隆市安樂區樂利三街8巷57號 | 13.4 | 440 | 32.7 | 16/17F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/15 | 基隆市安樂區樂利三街8巷57號 | 11.8 | 400 | 33.9 | 5/17F | 住宅大樓 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/09/29 | 基隆市安樂區樂利三街8巷57號 | 12.2 | 400 | 32.7 | 12/17F | 住宅大樓 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/07/27 | 基隆市安樂區樂利三街8巷57號 | 9.9 | 265 | 26.7 | 15/17F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+24.2%
中位年化報酬
+6.0%
近三年賣出 +8.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 樂利三街8巷57號 | 2025/06/22 | 21.4 | 7.2 年 | +75% | ||
| 樂利三街8巷57號 | 2018/05/02 | 13.7 | 3 年 | +2.3% | ||
| 樂利三街8巷57號 | 2017/12/09 | 11.8 | 4.4 年 | +18.5% | ||
| 樂利三街8巷57號 | 2015/06/14 | 15.3 | 0.7 年 | +30% |