近一年中位單價
23.1萬/坪
+18.4%vs 安樂區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.1 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 383 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 9.1–24.2 萬/坪・2013/02～2026/04・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 9 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 9 筆
- 2026/04/1224.2萬/坪820 萬33.9 坪・2/17F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房2廳1衛含增建
- 2026/01/1021.9萬/坪720 萬32.8 坪・12/17F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房1廳2衛含增建
- 2023/07/2217.1萬/坪560 萬32.8 坪・17/17F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2019/06/2315.5萬/坪508 萬32.8 坪・12/17F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2019/04/0612.4萬/坪420 萬33.9 坪・2/17F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房1廳1衛
- 2016/04/1415.2萬/坪420 萬23.1 坪・12/17F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛坡道平面 70萬
- 2015/11/2911.6萬/坪380 萬32.8 坪・17/17F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房1廳1衛
- 2014/12/1613.0萬/坪425 萬32.7 坪・9/17F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房1廳2衛
- 2013/02/239.1萬/坪245 萬26.8 坪・16/17F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 基隆市安樂區樂利三街8巷65號 | 24.2 | 820 | 33.9 | 2/17F | 住宅大樓 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/01/10 | 基隆市安樂區樂利三街8巷65號 | 21.9 | 720 | 32.8 | 12/17F | 住宅大樓 | 31年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/22 | 基隆市安樂區樂利三街8巷65號 | 17.1 | 560 | 32.8 | 17/17F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/06/23 | 基隆市安樂區樂利三街8巷65號 | 15.5 | 508 | 32.8 | 12/17F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/06 | 基隆市安樂區樂利三街8巷65號 | 12.4 | 420 | 33.9 | 2/17F | 住宅大樓 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/04/14 | 基隆市安樂區樂利三街8巷65號 | 15.2 | 420 | 23.1 | 12/17F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 70萬 | |
| 2015/11/29 | 基隆市安樂區樂利三街8巷65號 | 11.6 | 380 | 32.8 | 17/17F | 住宅大樓 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/12/16 | 基隆市安樂區樂利三街8巷65號 | 13.0 | 425 | 32.7 | 9/17F | 住宅大樓 | 20年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/02/23 | 基隆市安樂區樂利三街8巷65號 | 9.1 | 245 | 26.8 | 16/17F | 住宅大樓 | 18年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
6.8 年
中位總報酬
+44.6%
中位年化報酬
+5.3%
近三年賣出 +7.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 樂利三街8巷65號 | 2026/04/12 | 24.2 | 7 年 | +95.2% | ||
| 樂利三街8巷65號 | 2026/01/10 | 21.9 | 6.6 年 | +41.7% | ||
| 樂利三街8巷65號 | 2023/07/22 | 17.1 | 7.6 年 | +47.4% | ||
| 樂利三街8巷65號 | 2019/06/23 | 15.5 | 3.2 年 | +2.1% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 基隆市安樂區樂利三街8巷65號 | 13,000 | 383 | 33.9 | 3/17F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/12/13 | 基隆市安樂區樂利三街8巷65號 | 13,000 | 383 | 33.9 | 3/17F | 住宅大樓 | ||
| 2023/11/03 | 基隆市安樂區樂利三街8巷65號 | 13,000 | 383 | 33.9 | 3/17F | 住宅大樓 | ||
| 2014/07/07 | 基隆市安樂區樂利三街8巷65號 | 10,330 | 314 | 32.8 | 17/17F | 住宅大樓 | 含管理費 |