近一年中位單價
—萬/坪
—vs 安樂區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 28.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 828 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 14.1–28.2 萬/坪・2014/07～2025/02・歷年共 8 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 8 筆・歷年共 8 筆
- 2025/02/0428.2萬/坪300 萬10.6 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房0廳1衛
- 2021/01/0517.4萬/坪185 萬10.6 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2020/01/0416.5萬/坪175 萬10.6 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳2衛
- 2018/09/1815.5萬/坪165 萬10.6 坪・7/13F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2018/07/2416.0萬/坪170 萬10.6 坪・9/13F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2018/02/1115.5萬/坪165 萬10.6 坪・4/13F・套房・屋齡 19 年・1房0廳1衛
- 2015/08/2014.1萬/坪150 萬10.6 坪・4/13F・套房・屋齡 17 年・1房0廳1衛
- 2014/07/1914.1萬/坪150 萬10.6 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | 基隆市安樂區樂利二街62巷207號 | 28.2 | 300 | 10.6 | 4/13F | 住宅大樓 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/01/05 | 基隆市安樂區樂利二街62巷207號 | 17.4 | 185 | 10.6 | 6/13F | 住宅大樓 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/01/04 | 基隆市安樂區樂利二街62巷207號 | 16.5 | 175 | 10.6 | 4/13F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/18 | 基隆市安樂區樂利二街62巷207號 | 15.5 | 165 | 10.6 | 7/13F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/07/24 | 基隆市安樂區樂利二街62巷207號 | 16.0 | 170 | 10.6 | 9/13F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/02/11 | 基隆市安樂區樂利二街62巷207號 | 15.5 | 165 | 10.6 | 4/13F | 套房 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2015/08/20 | 基隆市安樂區樂利二街62巷207號 | 14.1 | 150 | 10.6 | 4/13F | 套房 | 17年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/07/19 | 基隆市安樂區樂利二街62巷207號 | 14.1 | 150 | 10.6 | 7/13F | 住宅大樓 | 16年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
3.3 年
中位總報酬
+10.0%
中位年化報酬
+3.5%
近三年賣出 +11.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 樂利二街62巷207號 | 2025/02/04 | 28.2 | 5.1 年 | +71.4% | ||
| 樂利二街62巷207號 | 2020/01/04 | 16.5 | 1.9 年 | +6.1% | ||
| 樂利二街62巷207號 | 2018/09/18 | 15.5 | 4.2 年 | +10% | ||
| 樂利二街62巷207號 | 2018/02/11 | 15.5 | 2.5 年 | +10% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/01 | 基隆市安樂區樂利二街62巷207號 | 9,000 | 846 | 10.6 | 6/13F | 住宅大樓 | ||
| 2026/07/30 | 基隆市安樂區樂利二街62巷207號 | 8,600 | 810 | 10.6 | 6/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/04/05 | 基隆市安樂區樂利二街62巷207號 | 9,000 | 2,797 | 3.2 | 6/13F | 住宅大樓 | ||
| 2025/10/29 | 基隆市安樂區樂利二街62巷207號 | 6,628 | 621 | 10.6 | 12/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/08/28 | 基隆市安樂區樂利二街62巷207號 | 9,300 | 2,889 | 3.2 | 6/13F | 住宅大樓 | ||
| 2024/10/11 | 基隆市安樂區樂利二街62巷207號 | 6,628 | 621 | 10.6 | 12/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/10/30 | 基隆市安樂區樂利二街62巷207號 | 7,000 | 658 | 10.6 | 12/13F | 住宅大樓 | ||
| 2022/11/08 | 基隆市安樂區樂利二街62巷207號 | 7,000 | 658 | 10.6 | 12/13F | 套房 |