近一年中位單價
—萬/坪
—vs 安樂區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.4–21.5 萬/坪・2012/09～2022/10・共 7 筆買賣成交紀錄 最近 7 筆
- 2022/10/0521.5萬/坪615 萬28.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年含租約
- 2017/03/2710.9萬/坪485 萬44.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2014/11/2411.6萬/坪520 萬44.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2014/08/1311.0萬/坪490 萬44.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2014/05/159.8萬/坪435 萬44.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2014/04/199.6萬/坪430 萬44.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2012/09/038.4萬/坪375 萬44.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10/05 | 基隆市安樂區樂利二街62巷26號 | 21.5 | 615 | 28.6 | 1/7F | 華廈 | 27年 | — | — | 含租約 |
| 2017/03/27 | 基隆市安樂區樂利二街62巷26號 | 10.9 | 485 | 44.6 | 7/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/24 | 基隆市安樂區樂利二街62巷26號 | 11.6 | 520 | 44.6 | 7/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/13 | 基隆市安樂區樂利二街62巷26號 | 11.0 | 490 | 44.6 | 3/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/15 | 基隆市安樂區樂利二街62巷26號 | 9.8 | 435 | 44.6 | 5/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/19 | 基隆市安樂區樂利二街62巷26號 | 9.6 | 430 | 44.6 | 7/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/03 | 基隆市安樂區樂利二街62巷26號 | 8.4 | 375 | 44.6 | 3/7F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
1.9 年
中位總報酬
+20.9%
中位年化報酬
+14.8%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 樂利二街62巷26號 | 2017/03/27 | 10.9 | 2.3 年 | -6.7% | ||
| 樂利二街62巷26號 | 2014/11/24 | 11.6 | 0.6 年 | +20.9% | ||
| 樂利二街62巷26號 | 2014/08/13 | 11.0 | 1.9 年 | +30.7% |