近一年中位單價
—萬/坪
—vs 安樂區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.6–20.2 萬/坪・2013/12～2023/07・共 5 筆買賣成交紀錄 最近 5 筆
- 2023/07/2020.2萬/坪550 萬27.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房1廳1衛
- 2018/09/2912.5萬/坪490 萬27.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2016/11/2112.8萬/坪350 萬27.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳1衛
- 2016/06/1712.1萬/坪440 萬36.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房1廳1衛
- 2013/12/1611.6萬/坪420 萬36.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/20 | 基隆市安樂區樂利二街62巷298號 | 20.2 | 550 | 27.2 | 9/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2018/09/29 | 基隆市安樂區樂利二街62巷298號 | 12.5 | 490 | 27.2 | 12/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2016/11/21 | 基隆市安樂區樂利二街62巷298號 | 12.8 | 350 | 27.2 | 9/12F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/06/17 | 基隆市安樂區樂利二街62巷298號 | 12.1 | 440 | 36.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 17年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/16 | 基隆市安樂區樂利二街62巷298號 | 11.6 | 420 | 36.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 14年 | 2房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+4.8%
中位年化報酬
+1.9%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 樂利二街62巷298號 | 2023/07/20 | 20.2 | 6.7 年 | +57.1% | ||
| 樂利二街62巷298號 | 2018/09/29 | 13.5 | 2.3 年 | +11.4% | ||
| 樂利二街62巷298號 | 2016/06/17 | 12.1 | 2.5 年 | +4.8% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 基隆市安樂區樂利二街62巷298號 | 10,900 | 400 | 27.2 | 7/12F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2024/07/11 | 基隆市安樂區樂利二街62巷298號 | 12,000 | 440 | 27.2 | 7/12F | 住宅大樓 | ||
| 2021/11/09 | 基隆市安樂區樂利二街62巷298號 | 12,000 | 615 | 19.5 | 7/12F | 住宅大樓 |