近一年中位單價
—萬/坪
—vs 安樂區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.6–29.9 萬/坪・2012/08～2023/08・共 10 筆買賣成交紀錄 最近 11 筆
- 2023/08/0829.9萬/坪1,200 萬40.1 坪・8/9F・華廈・屋齡 12 年・3房1廳2衛
- 2021/12/0522.1萬/坪800 萬36.2 坪・4/9F・華廈・屋齡 10 年・2房1廳2衛
- 2019/12/2420.0萬/坪875 萬36.2 坪・6/9F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2015/08/0321.6萬/坪866 萬40.1 坪・8/9F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2014/10/2320.2萬/坪825 萬40.8 坪・6/9F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2014/06/1519.3萬/坪698 萬36.2 坪・4/9F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2013/09/2319.1萬/坪840 萬36.2 坪・8/9F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2012/08/1614.6萬/坪528 萬36.2 坪・3/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2012/08/0815.8萬/坪682 萬36.2 坪・6/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 110萬
- 2012/08/0815.9萬/坪676 萬36.2 坪・7/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/08 | 基隆市安樂區樂利二街62巷612號 | 29.9 | 1,200 | 40.1 | 8/9F | 華廈 | 12年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/12/05 | 基隆市安樂區樂利二街62巷612號 | 22.1 | 800 | 36.2 | 4/9F | 華廈 | 10年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2019/12/24 | 基隆市安樂區樂利二街62巷612號 | 20.0 | 875 | 36.2 | 6/9F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2015/08/03 | 基隆市安樂區樂利二街62巷612號 | 21.6 | 866 | 40.1 | 8/9F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/23 | 基隆市安樂區樂利二街62巷612號 | 20.2 | 825 | 40.8 | 6/9F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/15 | 基隆市安樂區樂利二街62巷612號 | 19.3 | 698 | 36.2 | 4/9F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/23 | 基隆市安樂區樂利二街62巷612號 | 19.1 | 840 | 36.2 | 8/9F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2012/08/16 | 基隆市安樂區樂利二街62巷612號 | 14.6 | 528 | 36.2 | 3/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/08 | 基隆市安樂區樂利二街62巷612號 | 15.8 | 682 | 36.2 | 6/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2012/08/08 | 基隆市安樂區樂利二街62巷612號 | 15.9 | 676 | 36.2 | 7/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
5.2 年
中位總報酬
+14.6%
中位年化報酬
+4.2%
近三年賣出 —
賠售比例
20%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 樂利二街62巷612號 | 2023/08/08 | 29.9 | 8 年 | +38.6% | ||
| 樂利二街62巷612號 | 2021/12/05 | 22.1 | 7.5 年 | +14.6% | ||
| 樂利二街62巷612號 | 2019/12/24 | 21.5 | 5.2 年 | +6.1% | ||
| 樂利二街62巷612號 | 2015/08/03 | 21.6 | 1.9 年 | +3.1% | ||
| 樂利二街62巷612號 | 2014/10/23 | 20.2 | 2.2 年 | +28.2% |