近一年中位單價
—萬/坪
—vs 安樂區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 31.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.0–31.7 萬/坪・2012/04～2024/10・共 8 筆買賣成交紀錄 最近 8 筆
- 2024/10/2031.7萬/坪1,150 萬36.3 坪・4/9F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
- 2023/04/1525.4萬/坪1,070 萬36.3 坪・6/9F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2018/03/0219.8萬/坪720 萬36.3 坪・4/9F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
- 2017/02/2115.8萬/坪723 萬36.3 坪・6/9F・華廈・屋齡 5 年・3房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2014/09/2620.9萬/坪760 萬36.3 坪・4/9F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2012/09/1015.0萬/坪545 萬36.3 坪・4/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2012/07/1715.7萬/坪570 萬36.3 坪・3/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2012/04/1015.8萬/坪575 萬36.3 坪・8/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/20 | 基隆市安樂區樂利二街62巷622號 | 31.7 | 1,150 | 36.3 | 4/9F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/15 | 基隆市安樂區樂利二街62巷622號 | 25.4 | 1,070 | 36.3 | 6/9F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2018/03/02 | 基隆市安樂區樂利二街62巷622號 | 19.8 | 720 | 36.3 | 4/9F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/02/21 | 基隆市安樂區樂利二街62巷622號 | 15.8 | 723 | 36.3 | 6/9F | 華廈 | 5年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2014/09/26 | 基隆市安樂區樂利二街62巷622號 | 20.9 | 760 | 36.3 | 4/9F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/10 | 基隆市安樂區樂利二街62巷622號 | 15.0 | 545 | 36.3 | 4/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/07/17 | 基隆市安樂區樂利二街62巷622號 | 15.7 | 570 | 36.3 | 3/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/04/10 | 基隆市安樂區樂利二街62巷622號 | 15.8 | 575 | 36.3 | 8/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
4.8 年
中位總報酬
+49.6%
中位年化報酬
+7.7%
近三年賣出 +7.3%
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 樂利二街62巷622號 | 2024/10/20 | 31.7 | 6.6 年 | +59.7% | ||
| 樂利二街62巷622號 | 2023/04/15 | 26.6 | 6.1 年 | +48% | ||
| 樂利二街62巷622號 | 2018/03/02 | 19.8 | 3.4 年 | -5.3% | ||
| 樂利二街62巷622號 | 2014/09/26 | 20.9 | 2 年 | +39.5% |