近一年中位單價
—萬/坪
—vs 安樂區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 24.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 12.6–25.0 萬/坪・2015/05～2024/12・歷年共 6 筆買賣買賣成交紀錄 共 6 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2024/12/0124.4萬/坪800 萬32.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2023/12/1925.0萬/坪970 萬34.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 105萬）
- 2023/09/1922.8萬/坪750 萬32.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳1衛
- 2021/12/2820.7萬/坪750 萬36.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2017/12/2516.6萬/坪650 萬32.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 105萬）
- 2015/05/1612.6萬/坪520 萬32.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 105萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | 基隆市安樂區麥金路179-3號 | 24.4 | 800 | 32.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/12/19 | 基隆市安樂區麥金路179-3號 | 25.0 | 970 | 34.7 | 4/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 105萬） | |
| 2023/09/19 | 基隆市安樂區麥金路179-3號 | 22.8 | 750 | 32.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/12/28 | 基隆市安樂區麥金路179-3號 | 20.7 | 750 | 36.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/25 | 基隆市安樂區麥金路179-3號 | 16.6 | 650 | 32.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 105萬） | |
| 2015/05/16 | 基隆市安樂區麥金路179-3號 | 12.6 | 520 | 32.9 | 11/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 105萬） |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
5.7 年
中位總報酬
+37.6%
中位年化報酬
+5.7%
近三年賣出 +5.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 麥金路179-3號 | 2024/12/01 | 24.4 | 1.2 年 | +6.7% | ||
| 麥金路179-3號 | 2023/09/19 | 22.8 | 5.7 年 | +27.2% | ||
| 麥金路179-3號 | 2021/12/28 | 20.7 | 6.6 年 | +44.2% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/13 | 基隆市安樂區麥金路179-3號 | 14,000 | 426 | 32.8 | 8/12F | 住宅大樓 | ||
| 2018/11/06 | 基隆市安樂區麥金路179-3號 | 17,000 | 489 | 34.7 | 4/12F | 住宅大樓 | 含管理費 |