近一年中位單價
—萬/坪
—vs 安樂區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.4–27.1 萬/坪・2012/07～2024/08・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 9 筆・歷年共 9 筆
- 2024/08/0219.1萬/坪600 萬31.4 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2023/06/1427.1萬/坪1,000 萬31.4 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）含增建
- 2018/09/2321.0萬/坪660 萬31.4 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2018/06/1715.1萬/坪475 萬31.4 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳1衛
- 2018/02/1319.7萬/坪620 萬31.4 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
- 2016/06/1919.4萬/坪610 萬31.4 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2013/08/0916.2萬/坪388 萬23.9 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳1衛
- 2012/12/0513.8萬/坪330 萬23.9 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房1廳1衛
- 2012/07/199.4萬/坪225 萬23.9 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/02 | 基隆市安樂區麥金路195號 | 19.1 | 600 | 31.4 | 14/15F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/14 | 基隆市安樂區麥金路195號 | 27.1 | 1,000 | 31.4 | 5/15F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2018/09/23 | 基隆市安樂區麥金路195號 | 21.0 | 660 | 31.4 | 14/15F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/17 | 基隆市安樂區麥金路195號 | 15.1 | 475 | 31.4 | 10/15F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/02/13 | 基隆市安樂區麥金路195號 | 19.7 | 620 | 31.4 | 14/15F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/19 | 基隆市安樂區麥金路195號 | 19.4 | 610 | 31.4 | 9/15F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/09 | 基隆市安樂區麥金路195號 | 16.2 | 388 | 23.9 | 3/15F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2012/12/05 | 基隆市安樂區麥金路195號 | 13.8 | 330 | 23.9 | 3/15F | 住宅大樓 | 15年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2012/07/19 | 基隆市安樂區麥金路195號 | 9.4 | 225 | 23.9 | 3/15F | 住宅大樓 | 15年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
0.7 年
中位總報酬
+6.5%
中位年化報酬
+10.8%
近三年賣出 -1.6%
賠售比例
33%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 麥金路195號 | 2024/08/02 | 19.1 | 5.9 年 | -9.1% | ||
| 麥金路195號 | 2018/09/23 | 21.0 | 0.6 年 | +6.5% | ||
| 麥金路195號 | 2013/08/09 | 16.2 | 0.7 年 | +17.6% |