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基隆市安樂區麥金路209號

基隆市安樂區麥金路209號・住宅大樓・18 樓・屋齡 10 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 安樂區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 39.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 13.9–50.0 萬/坪・2010/03～2025/04・共 27 筆

買賣成交紀錄最近 28 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/04/16
基隆市安樂區麥金路209號
43.4萬/坪
2,300 萬
49.5 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/04/28
基隆市安樂區麥金路209號
34.7萬/坪
1,888 萬
54.3 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
2020/10/09
基隆市安樂區麥金路209號
24.8萬/坪
1,350 萬
54.3 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
2020/05/11
基隆市安樂區麥金路209號
24.2萬/坪
1,200 萬
49.5 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
2019/03/21
基隆市安樂區麥金路209號
25.2萬/坪
1,350 萬
53.6 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
2018/11/11
基隆市安樂區麥金路209號
25.0萬/坪
2,085 萬
79.3 坪・18/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面 100萬
2018/07/28
基隆市安樂區麥金路209號
21.0萬/坪
1,140 萬
54.3 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳0衛
2018/01/29
基隆市安樂區麥金路209號
13.9萬/坪
17,280 萬
1245.0 坪・B5/18F・住宅大樓・屋齡 2 年
2018/01/29
基隆市安樂區麥金路209號
21.3萬/坪
27,926 萬
1310.5 坪・2/18F・住宅大樓・屋齡 2 年
2018/01/29
基隆市安樂區麥金路209號
50.0萬/坪
2,342 萬
46.8 坪・B3/18F・住宅大樓・屋齡 2 年
2017/09/22
基隆市安樂區麥金路209號
22.4萬/坪
1,230 萬
49.5 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面 120萬
2017/07/14
基隆市安樂區麥金路209號
23.6萬/坪
1,280 萬
49.5 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面 110萬
2017/06/16
基隆市安樂區麥金路209號
23.0萬/坪
1,250 萬
54.3 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2016/05/31
基隆市安樂區麥金路209號
18.4萬/坪
1,020 萬
49.5 坪・15/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 110萬
2016/05/31
基隆市安樂區麥金路209號
17.6萬/坪
970 萬
49.5 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 100萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/04/16	基隆市安樂區麥金路209號	43.4	2,300	49.5	16/18F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/04/28	基隆市安樂區麥金路209號	34.7	1,888	54.3	4/18F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—
2020/10/09	基隆市安樂區麥金路209號	24.8	1,350	54.3	4/18F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	—
2020/05/11	基隆市安樂區麥金路209號	24.2	1,200	49.5	8/18F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	—
2019/03/21	基隆市安樂區麥金路209號	25.2	1,350	53.6	9/18F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	—
2018/11/11	基隆市安樂區麥金路209號	25.0	2,085	79.3	18/18F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面 100萬
2018/07/28	基隆市安樂區麥金路209號	21.0	1,140	54.3	10/18F	住宅大樓	3年	2房1廳0衛	—
2018/01/29	基隆市安樂區麥金路209號	13.9	17,280	1245.0	B5/18F	住宅大樓	2年	—	—
2018/01/29	基隆市安樂區麥金路209號	21.3	27,926	1310.5	2/18F	住宅大樓	2年	—	—
2018/01/29	基隆市安樂區麥金路209號	50.0	2,342	46.8	B3/18F	住宅大樓	2年	—	—
2017/09/22	基隆市安樂區麥金路209號	22.4	1,230	49.5	13/18F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面 120萬
2017/07/14	基隆市安樂區麥金路209號	23.6	1,280	49.5	16/18F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面 110萬
2017/06/16	基隆市安樂區麥金路209號	23.0	1,250	54.3	8/18F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2016/05/31	基隆市安樂區麥金路209號	18.4	1,020	49.5	15/18F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 110萬
2016/05/31	基隆市安樂區麥金路209號	17.6	970	49.5	7/18F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 100萬

顯示 15 / 27 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）

中位持有

2.9 年

中位總報酬

+37.1%

中位年化報酬

+9.9%

近三年賣出 +9.0%

賠售比例

兩年內轉手

14%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
麥金路209號	2017/07/14	23.6	2025/04/16	42.3	7.8 年	+79.2%
麥金路209號	2020/10/09	24.8	2024/04/28	34.7	3.6 年	+39.9%
麥金路209號	2016/05/31	15.0	2020/10/09	24.8	4.4 年	+65.9%
麥金路209號	2017/06/16	23.0	2020/05/11	24.2	2.9 年	+5.3%
麥金路209號	2016/05/24	18.4	2019/03/21	25.2	2.8 年	+37.1%
麥金路209號	2016/04/12	18.2	2018/07/28	21.0	2.3 年	+15.5%
麥金路209號	2016/05/31	19.5	2017/06/16	23.0	1 年	+17.9%

各棟 1 棟

基隆市安樂區麥金路209號

住宅大樓・18樓・2016 完工・28 筆

基隆市安樂區麥金路209號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 28 筆

這間合理嗎？

持有分析

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 28 筆