基隆市 › 安樂區

基隆市安樂區麥金路213號

基隆市安樂區麥金路213號・住宅大樓・18 樓・屋齡 10 年・1 棟

近一年中位單價

45.4萬/坪

+132.9%vs 安樂區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 45.4 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 826 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 15.8–45.4 萬/坪・2016/03～2026/04・歷年共 25 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 25 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 25 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/04/25
基隆市安樂區麥金路213號
45.4萬/坪
965 萬
21.3 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房1廳1衛
2022/06/27
基隆市安樂區麥金路213號
37.6萬/坪
800 萬
21.3 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
2022/03/08
基隆市安樂區麥金路213號
35.0萬/坪
880 萬
20.8 坪・2/18F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/10/12
基隆市安樂區麥金路213號
25.4萬/坪
540 萬
21.3 坪・15/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
2017/09/26
基隆市安樂區麥金路213號
20.2萬/坪
430 萬
21.3 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・1房1廳1衛
2017/06/20
基隆市安樂區麥金路213號
23.4萬/坪
498 萬
21.3 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛
2016/11/29
基隆市安樂區麥金路213號
21.2萬/坪
450 萬
21.3 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2016/10/17
基隆市安樂區麥金路213號
22.6萬/坪
480 萬
21.3 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2016/07/25
基隆市安樂區麥金路213號
16.9萬/坪
360 萬
21.3 坪・15/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2016/06/30
基隆市安樂區麥金路213號
27.0萬/坪
575 萬
21.3 坪・18/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2016/05/31
基隆市安樂區麥金路213號
22.5萬/坪
478 萬
21.3 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2016/05/31
基隆市安樂區麥金路213號
20.2萬/坪
430 萬
21.3 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2016/05/31
基隆市安樂區麥金路213號
20.2萬/坪
430 萬
21.3 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2016/05/31
基隆市安樂區麥金路213號
17.3萬/坪
368 萬
21.3 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2016/05/24
基隆市安樂區麥金路213號
16.1萬/坪
433 萬
21.3 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
坡道平面 90萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/04/25	基隆市安樂區麥金路213號	45.4	965	21.3	17/18F	住宅大樓	10年	2房1廳1衛	—
2022/06/27	基隆市安樂區麥金路213號	37.6	800	21.3	16/18F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	—
2022/03/08	基隆市安樂區麥金路213號	35.0	880	20.8	2/18F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/10/12	基隆市安樂區麥金路213號	25.4	540	21.3	15/18F	住宅大樓	4年	2房1廳1衛	—
2017/09/26	基隆市安樂區麥金路213號	20.2	430	21.3	8/18F	住宅大樓	2年	1房1廳1衛	—
2017/06/20	基隆市安樂區麥金路213號	23.4	498	21.3	13/18F	住宅大樓	1年	1房1廳1衛	—
2016/11/29	基隆市安樂區麥金路213號	21.2	450	21.3	7/18F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2016/10/17	基隆市安樂區麥金路213號	22.6	480	21.3	4/18F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2016/07/25	基隆市安樂區麥金路213號	16.9	360	21.3	15/18F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2016/06/30	基隆市安樂區麥金路213號	27.0	575	21.3	18/18F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—
2016/05/31	基隆市安樂區麥金路213號	22.5	478	21.3	13/18F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—
2016/05/31	基隆市安樂區麥金路213號	20.2	430	21.3	7/18F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—
2016/05/31	基隆市安樂區麥金路213號	20.2	430	21.3	4/18F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—
2016/05/31	基隆市安樂區麥金路213號	17.3	368	21.3	17/18F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—
2016/05/24	基隆市安樂區麥金路213號	16.1	433	21.3	9/18F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道平面 90萬

顯示 15 / 25 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）

中位持有

2.3 年

中位總報酬

+36.4%

中位年化報酬

+13.1%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
麥金路213號	2016/04/25	17.4	2022/06/27	37.6	6.2 年	+116.2%
麥金路213號	2016/03/28	17.0	2022/03/08	34.3	5.9 年	+101.5%
麥金路213號	2016/07/25	16.9	2019/10/12	25.4	3.2 年	+50%
麥金路213號	2016/04/12	16.5	2017/09/26	20.2	1.5 年	+22.9%
麥金路213號	2016/05/31	22.5	2017/06/20	23.4	1.1 年	+4.2%
麥金路213號	2016/05/31	20.2	2016/11/29	21.2	0.5 年	+4.7%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/10/20	基隆市安樂區麥金路213號	17,600	826	21.3	15/18F	住宅大樓	2房1廳1衛
2024/10/18	基隆市安樂區麥金路213號	17,600	826	21.3	15/18F	住宅大樓	2房1廳1衛
2023/09/15	基隆市安樂區麥金路213號	17,600	826	21.3	15/18F	住宅大樓	2房1廳1衛
2022/09/14	基隆市安樂區麥金路213號	17,600	826	21.3	15/18F	住宅大樓	2房1廳1衛

各棟 1 棟

基隆市安樂區麥金路213號

住宅大樓・18樓・2016 完工・30 筆

基隆市安樂區麥金路213號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 25 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 25 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 4 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄列出最近 25 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 25 筆

租賃紀錄最近 4 筆