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基隆市安樂區麥金路251號

基隆市安樂區麥金路251號・住宅大樓・18 樓・屋齡 10 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 安樂區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 19.9–29.0 萬/坪・2010/06～2019/10・歷年共 21 筆買賣

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄列出最近 21 筆・歷年共 21 筆

2019/10/16
基隆市安樂區麥金路251號
26.3萬/坪
1,240 萬
47.1 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2019/09/25
基隆市安樂區麥金路251號
27.2萬/坪
1,150 萬
42.3 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2019/06/10
基隆市安樂區麥金路251號
25.9萬/坪
1,245 萬
42.3 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2018/09/18
基隆市安樂區麥金路251號
24.6萬/坪
1,950 萬
74.3 坪・18/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面 120萬
2018/07/06
基隆市安樂區麥金路251號
25.9萬/坪
1,220 萬
47.1 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2017/10/03
基隆市安樂區麥金路251號
27.2萬/坪
1,300 萬
42.3 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬
2017/07/14
基隆市安樂區麥金路251號
26.8萬/坪
1,232 萬
42.3 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 100萬
2017/06/09
基隆市安樂區麥金路251號
26.9萬/坪
1,140 萬
42.3 坪・15/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2017/04/20
基隆市安樂區麥金路251號
27.0萬/坪
1,272 萬
42.3 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬
2016/08/25
基隆市安樂區麥金路251號
29.0萬/坪
1,226 萬
42.3 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2016/06/30
基隆市安樂區麥金路251號
19.9萬/坪
950 萬
42.3 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 110萬
2016/05/24
基隆市安樂區麥金路251號
20.6萬/坪
970 萬
42.3 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 100萬
2016/05/24
基隆市安樂區麥金路251號
20.7萬/坪
975 萬
42.3 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 100萬
2016/04/25
基隆市安樂區麥金路251號
20.3萬/坪
948 萬
42.3 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 90萬
2016/04/25
基隆市安樂區麥金路251號
20.3萬/坪
860 萬
42.3 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2019/10/16	基隆市安樂區麥金路251號	26.3	1,240	47.1	5/18F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—
2019/09/25	基隆市安樂區麥金路251號	27.2	1,150	42.3	12/18F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—
2019/06/10	基隆市安樂區麥金路251號	25.9	1,245	42.3	10/18F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2018/09/18	基隆市安樂區麥金路251號	24.6	1,950	74.3	18/18F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面 120萬
2018/07/06	基隆市安樂區麥金路251號	25.9	1,220	47.1	17/18F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2017/10/03	基隆市安樂區麥金路251號	27.2	1,300	42.3	14/18F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2017/07/14	基隆市安樂區麥金路251號	26.8	1,232	42.3	13/18F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2017/06/09	基隆市安樂區麥金路251號	26.9	1,140	42.3	15/18F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2017/04/20	基隆市安樂區麥金路251號	27.0	1,272	42.3	11/18F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2016/08/25	基隆市安樂區麥金路251號	29.0	1,226	42.3	9/18F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2016/06/30	基隆市安樂區麥金路251號	19.9	950	42.3	3/18F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2016/05/24	基隆市安樂區麥金路251號	20.6	970	42.3	4/18F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2016/05/24	基隆市安樂區麥金路251號	20.7	975	42.3	6/18F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2016/04/25	基隆市安樂區麥金路251號	20.3	948	42.3	7/18F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 90萬
2016/04/25	基隆市安樂區麥金路251號	20.3	860	42.3	8/18F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

3.4 年

中位總報酬

+22.0%

中位年化報酬

+5.5%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
麥金路251號	2016/04/25	21.2	2019/10/16	26.3	3.5 年	+24%
麥金路251號	2016/04/25	21.9	2019/09/25	27.2	3.4 年	+24.3%
麥金路251號	2010/06/21	21.6	2019/06/10	26.4	9 年	+22.5%
麥金路251號	2016/03/28	23.4	2018/07/06	25.9	2.3 年	+10.7%

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2017/03/08	基隆市安樂區麥金路251號	25,000	532	30.1	12/18F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 1 棟

基隆市安樂區麥金路251號

住宅大樓・18樓・2016 完工・22 筆

基隆市安樂區麥金路251號

價格走勢

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這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 1 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄列出最近 21 筆・歷年共 21 筆

租賃紀錄最近 1 筆