基隆市 › 安樂區

基隆市安樂區麥金路255號

基隆市安樂區麥金路255號・住宅大樓・18 樓・屋齡 10 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 安樂區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 44.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 17.5–44.7 萬/坪・2010/06～2024/11・歷年共 21 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 21 筆・歷年共 21 筆

2024/11/14
基隆市安樂區麥金路255號
44.7萬/坪
1,606 萬
32.6 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/08/10
基隆市安樂區麥金路255號
27.6萬/坪
1,050 萬
32.6 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2020/01/19
基隆市安樂區麥金路255號
23.5萬/坪
872 萬
37.1 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2018/10/14
基隆市安樂區麥金路255號
24.0萬/坪
880 萬
36.7 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2017/11/02
基隆市安樂區麥金路255號
25.8萬/坪
950 萬
32.1 坪・2/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2017/10/30
基隆市安樂區麥金路255號
25.8萬/坪
990 萬
32.6 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬
2017/07/14
基隆市安樂區麥金路255號
25.8萬/坪
950 萬
32.6 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 110萬
2016/06/30
基隆市安樂區麥金路255號
19.0萬/坪
740 萬
32.6 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛
坡道平面 120萬
2016/05/31
基隆市安樂區麥金路255號
17.5萬/坪
720 萬
32.6 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2016/05/31
基隆市安樂區麥金路255號
19.2萬/坪
625 萬
32.6 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛
2016/05/31
基隆市安樂區麥金路255號
23.1萬/坪
902 萬
32.6 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2016/05/31
基隆市安樂區麥金路255號
18.7萬/坪
710 萬
32.6 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛
坡道平面 100萬
2016/05/24
基隆市安樂區麥金路255號
17.8萬/坪
690 萬
32.6 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛
坡道平面 110萬
2016/05/24
基隆市安樂區麥金路255號
18.9萬/坪
715 萬
32.6 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛
坡道平面 100萬
2016/05/24
基隆市安樂區麥金路255號
18.7萬/坪
718 萬
32.6 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛
坡道平面 110萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/11/14	基隆市安樂區麥金路255號	44.7	1,606	32.6	13/18F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/08/10	基隆市安樂區麥金路255號	27.6	1,050	32.6	4/18F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2020/01/19	基隆市安樂區麥金路255號	23.5	872	37.1	10/18F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—
2018/10/14	基隆市安樂區麥金路255號	24.0	880	36.7	7/18F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—
2017/11/02	基隆市安樂區麥金路255號	25.8	950	32.1	2/18F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2017/10/30	基隆市安樂區麥金路255號	25.8	990	32.6	16/18F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2017/07/14	基隆市安樂區麥金路255號	25.8	950	32.6	13/18F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2016/06/30	基隆市安樂區麥金路255號	19.0	740	32.6	14/18F	住宅大樓	0年	3房1廳2衛	坡道平面 120萬
2016/05/31	基隆市安樂區麥金路255號	17.5	720	32.6	10/18F	住宅大樓	0年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2016/05/31	基隆市安樂區麥金路255號	19.2	625	32.6	11/18F	住宅大樓	0年	3房1廳2衛	—
2016/05/31	基隆市安樂區麥金路255號	23.1	902	32.6	17/18F	住宅大樓	0年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2016/05/31	基隆市安樂區麥金路255號	18.7	710	32.6	6/18F	住宅大樓	0年	3房1廳2衛	坡道平面 100萬
2016/05/24	基隆市安樂區麥金路255號	17.8	690	32.6	3/18F	住宅大樓	0年	3房1廳2衛	坡道平面 110萬
2016/05/24	基隆市安樂區麥金路255號	18.9	715	32.6	7/18F	住宅大樓	0年	3房1廳2衛	坡道平面 100萬
2016/05/24	基隆市安樂區麥金路255號	18.7	718	32.6	8/18F	住宅大樓	0年	3房1廳2衛	坡道平面 110萬

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

4.5 年

中位總報酬

+32.4%

中位年化報酬

+8.1%

近三年賣出 +7.8%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
麥金路255號	2017/07/14	25.8	2024/11/14	43.0	7.3 年	+66.6%
麥金路255號	2016/04/12	22.9	2021/08/10	28.6	5.3 年	+25%
麥金路255號	2016/05/31	19.6	2020/01/19	23.5	3.6 年	+19.7%
麥金路255號	2016/05/24	18.9	2018/10/14	24.0	2.4 年	+27.2%

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/08/21	基隆市安樂區麥金路255號	27,000	579	46.7	9/18F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 1 棟

基隆市安樂區麥金路255號

住宅大樓・18樓・2016 完工・22 筆

基隆市安樂區麥金路255號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 21 筆・歷年共 21 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 1 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄列出最近 21 筆・歷年共 21 筆

租賃紀錄最近 1 筆