基隆市 › 安樂區

基隆市安樂區麥金路263號

基隆市安樂區麥金路263號・住宅大樓・18 樓・屋齡 10 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 安樂區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 18.2–37.9 萬/坪・2010/09～2023/01・共 26 筆

買賣成交紀錄最近 26 筆

2023/01/12
基隆市安樂區麥金路263號
37.9萬/坪
960 萬
25.3 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳1衛
2020/11/10
基隆市安樂區麥金路263號
29.8萬/坪
755 萬
25.3 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛
坡道平面 150萬
2018/11/14
基隆市安樂區麥金路263號
26.9萬/坪
700 萬
26.1 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
2018/04/10
基隆市安樂區麥金路263號
26.6萬/坪
675 萬
25.3 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
2017/10/30
基隆市安樂區麥金路263號
25.9萬/坪
700 萬
21.3 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2017/07/27
基隆市安樂區麥金路263號
26.1萬/坪
665 萬
21.3 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
坡道平面 110萬
2017/03/01
基隆市安樂區麥金路263號
22.1萬/坪
560 萬
25.3 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2017/02/04
基隆市安樂區麥金路263號
24.7萬/坪
625 萬
25.3 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2016/11/29
基隆市安樂區麥金路263號
24.7萬/坪
525 萬
21.3 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2016/10/21
基隆市安樂區麥金路263號
26.3萬/坪
560 萬
21.3 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2016/06/30
基隆市安樂區麥金路263號
19.7萬/坪
418 萬
21.3 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2016/06/30
基隆市安樂區麥金路263號
30.6萬/坪
650 萬
21.3 坪・18/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2016/06/30
基隆市安樂區麥金路263號
18.6萬/坪
395 萬
21.3 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2016/05/31
基隆市安樂區麥金路263號
20.8萬/坪
442 萬
21.3 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2016/05/24
基隆市安樂區麥金路263號
20.6萬/坪
588 萬
21.3 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2023/01/12	基隆市安樂區麥金路263號	37.9	960	25.3	14/18F	住宅大樓	7年	2房1廳1衛	—
2020/11/10	基隆市安樂區麥金路263號	29.8	755	25.3	6/18F	住宅大樓	5年	2房1廳1衛	坡道平面 150萬
2018/11/14	基隆市安樂區麥金路263號	26.9	700	26.1	11/18F	住宅大樓	3年	2房1廳1衛	—
2018/04/10	基隆市安樂區麥金路263號	26.6	675	25.3	6/18F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	—
2017/10/30	基隆市安樂區麥金路263號	25.9	700	21.3	12/18F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2017/07/27	基隆市安樂區麥金路263號	26.1	665	21.3	14/18F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	坡道平面 110萬
2017/03/01	基隆市安樂區麥金路263號	22.1	560	25.3	8/18F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2017/02/04	基隆市安樂區麥金路263號	24.7	625	25.3	6/18F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2016/11/29	基隆市安樂區麥金路263號	24.7	525	21.3	3/18F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2016/10/21	基隆市安樂區麥金路263號	26.3	560	21.3	16/18F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2016/06/30	基隆市安樂區麥金路263號	19.7	418	21.3	13/18F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—
2016/06/30	基隆市安樂區麥金路263號	30.6	650	21.3	18/18F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—
2016/06/30	基隆市安樂區麥金路263號	18.6	395	21.3	7/18F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—
2016/05/31	基隆市安樂區麥金路263號	20.8	442	21.3	16/18F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—
2016/05/24	基隆市安樂區麥金路263號	20.6	588	21.3	6/18F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）

顯示 15 / 26 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 0 對）

中位持有

1.3 年

中位總報酬

+27.4%

中位年化報酬

+13.7%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

63%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
麥金路263號	2017/07/27	26.1	2023/01/12	37.9	5.5 年	+45.2%
麥金路263號	2018/04/10	26.6	2020/11/10	29.8	2.6 年	+11.9%
麥金路263號	2016/04/12	19.2	2018/11/14	26.9	2.6 年	+39.6%
麥金路263號	2017/02/04	24.7	2018/04/10	26.6	1.2 年	+8%
麥金路263號	2016/04/25	19.1	2017/10/30	26.9	1.5 年	+40.3%
麥金路263號	2016/04/12	19.8	2017/03/01	22.1	0.9 年	+11.9%
麥金路263號	2016/05/24	23.2	2017/02/04	24.7	0.7 年	+6.3%
麥金路263號	2016/04/12	18.2	2016/11/29	24.7	0.6 年	+35.3%

各棟 1 棟

基隆市安樂區麥金路263號

住宅大樓・18樓・2016 完工・26 筆

基隆市安樂區麥金路263號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 26 筆

這間合理嗎？

持有分析

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 26 筆