近一年中位單價
—萬/坪
—vs 安樂區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 39.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 19.0–39.3 萬/坪・2016/03～2024/07・共 21 筆買賣成交紀錄 最近 21 筆
- 2024/07/1939.3萬/坪1,680 萬42.8 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
- 2021/09/2632.4萬/坪1,380 萬38.0 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2018/11/3022.0萬/坪940 萬42.8 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2018/07/1526.4萬/坪1,000 萬37.9 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2018/03/2921.4萬/坪1,850 萬79.3 坪・18/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2017/07/2728.4萬/坪1,179 萬38.0 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2016/07/2521.1萬/坪900 萬38.0 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2016/06/3021.6萬/坪919 萬38.0 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2016/05/3126.0萬/坪1,089 萬38.0 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2016/05/3128.5萬/坪1,083 萬38.0 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2016/05/3120.0萬/坪870 萬38.0 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 110萬
- 2016/05/2423.9萬/坪905 萬37.9 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2016/05/2426.7萬/坪1,122 萬38.0 坪・15/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 110萬
- 2016/04/2522.4萬/坪950 萬38.0 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2016/04/2521.8萬/坪938 萬38.0 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 110萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/19 | 基隆市安樂區麥金路265號 | 39.3 | 1,680 | 42.8 | 14/18F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/26 | 基隆市安樂區麥金路265號 | 32.4 | 1,380 | 38.0 | 10/18F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2018/11/30 | 基隆市安樂區麥金路265號 | 22.0 | 940 | 42.8 | 4/18F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/15 | 基隆市安樂區麥金路265號 | 26.4 | 1,000 | 37.9 | 17/18F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/29 | 基隆市安樂區麥金路265號 | 21.4 | 1,850 | 79.3 | 18/18F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2017/07/27 | 基隆市安樂區麥金路265號 | 28.4 | 1,179 | 38.0 | 16/18F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2016/07/25 | 基隆市安樂區麥金路265號 | 21.1 | 900 | 38.0 | 5/18F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2016/06/30 | 基隆市安樂區麥金路265號 | 21.6 | 919 | 38.0 | 10/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2016/05/31 | 基隆市安樂區麥金路265號 | 26.0 | 1,089 | 38.0 | 9/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2016/05/31 | 基隆市安樂區麥金路265號 | 28.5 | 1,083 | 38.0 | 12/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/31 | 基隆市安樂區麥金路265號 | 20.0 | 870 | 38.0 | 4/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2016/05/24 | 基隆市安樂區麥金路265號 | 23.9 | 905 | 37.9 | 17/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/24 | 基隆市安樂區麥金路265號 | 26.7 | 1,122 | 38.0 | 15/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2016/04/25 | 基隆市安樂區麥金路265號 | 22.4 | 950 | 38.0 | 13/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2016/04/25 | 基隆市安樂區麥金路265號 | 21.8 | 938 | 38.0 | 11/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+30.3%
中位年化報酬
+5.8%
近三年賣出 +6.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 麥金路265號 | 2024/07/19 | 39.3 | 8.3 年 | +73.4% | ||
| 麥金路265號 | 2021/09/26 | 32.3 | 5.2 年 | +49.6% | ||
| 麥金路265號 | 2018/11/30 | 22.0 | 2.5 年 | +9.8% | ||
| 麥金路265號 | 2018/07/15 | 26.4 | 2.1 年 | +10.5% |