近一年中位單價
—萬/坪
—vs 安樂區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 33.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 17.5–33.7 萬/坪・2016/03～2024/03・歷年共 19 筆買賣買賣成交紀錄 共 19 筆
- 2024/03/2333.7萬/坪1,820 萬49.5 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2021/01/0329.3萬/坪1,600 萬49.5 坪・15/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2018/03/3124.8萬/坪1,380 萬49.5 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2016/07/1217.5萬/坪958 萬49.5 坪・2/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 90萬
- 2016/05/3120.3萬/坪1,103 萬49.5 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2016/05/3123.6萬/坪1,317 萬49.5 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2016/05/3120.6萬/坪1,110 萬49.5 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛坡道平面 90萬
- 2016/05/2418.0萬/坪990 萬49.5 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2016/05/2420.8萬/坪1,120 萬49.5 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛坡道平面 90萬
- 2016/05/2424.4萬/坪1,356 萬49.5 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2016/05/2419.8萬/坪1,060 萬49.5 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛坡道平面 80萬
- 2016/05/2421.2萬/坪1,160 萬49.5 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛坡道平面 110萬
- 2016/04/2520.1萬/坪1,085 萬49.5 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛坡道平面 90萬
- 2016/04/2518.9萬/坪1,034 萬49.5 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2016/04/2520.0萬/坪1,098 萬49.5 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛坡道平面 110萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/23 | 基隆市安樂區麥金路267號 | 33.7 | 1,820 | 49.5 | 12/18F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/01/03 | 基隆市安樂區麥金路267號 | 29.3 | 1,600 | 49.5 | 15/18F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2018/03/31 | 基隆市安樂區麥金路267號 | 24.8 | 1,380 | 49.5 | 16/18F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2016/07/12 | 基隆市安樂區麥金路267號 | 17.5 | 958 | 49.5 | 2/18F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2016/05/31 | 基隆市安樂區麥金路267號 | 20.3 | 1,103 | 49.5 | 9/18F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2016/05/31 | 基隆市安樂區麥金路267號 | 23.6 | 1,317 | 49.5 | 7/18F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2016/05/31 | 基隆市安樂區麥金路267號 | 20.6 | 1,110 | 49.5 | 10/18F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2016/05/24 | 基隆市安樂區麥金路267號 | 18.0 | 990 | 49.5 | 3/18F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2016/05/24 | 基隆市安樂區麥金路267號 | 20.8 | 1,120 | 49.5 | 13/18F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2016/05/24 | 基隆市安樂區麥金路267號 | 24.4 | 1,356 | 49.5 | 6/18F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2016/05/24 | 基隆市安樂區麥金路267號 | 19.8 | 1,060 | 49.5 | 11/18F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2016/05/24 | 基隆市安樂區麥金路267號 | 21.2 | 1,160 | 49.5 | 16/18F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2016/04/25 | 基隆市安樂區麥金路267號 | 20.1 | 1,085 | 49.5 | 8/18F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2016/04/25 | 基隆市安樂區麥金路267號 | 18.9 | 1,034 | 49.5 | 4/18F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2016/04/25 | 基隆市安樂區麥金路267號 | 20.0 | 1,098 | 49.5 | 5/18F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
4.7 年
中位總報酬
+39.7%
中位年化報酬
+7.4%
近三年賣出 +6.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 麥金路267號 | 2024/03/23 | 34.0 | 8 年 | +65.2% | ||
| 麥金路267號 | 2021/01/03 | 29.5 | 4.7 年 | +40.5% | ||
| 麥金路267號 | 2018/03/31 | 25.4 | 1.9 年 | +19.8% |