基隆市 › 安樂區

基隆市安樂區麥金路271號

基隆市安樂區麥金路271號・住宅大樓・18 樓・屋齡 10 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 安樂區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 18.2–30.5 萬/坪・2010/08～2020/07・共 24 筆

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄最近 24 筆

2020/07/16
基隆市安樂區麥金路271號
28.9萬/坪
733 萬
25.3 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛
2019/12/23
基隆市安樂區麥金路271號
27.4萬/坪
583 萬
21.3 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
2019/06/07
基隆市安樂區麥金路271號
28.2萬/坪
600 萬
21.3 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
2017/12/22
基隆市安樂區麥金路271號
22.1萬/坪
470 萬
21.3 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
2016/12/02
基隆市安樂區麥金路271號
26.1萬/坪
680 萬
26.1 坪・18/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2016/11/21
基隆市安樂區麥金路271號
19.8萬/坪
420 萬
21.3 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2016/11/21
基隆市安樂區麥金路271號
23.8萬/坪
655 萬
21.3 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2016/06/30
基隆市安樂區麥金路271號
19.0萬/坪
405 萬
21.3 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2016/06/30
基隆市安樂區麥金路271號
30.5萬/坪
649 萬
21.3 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2016/06/30
基隆市安樂區麥金路271號
24.4萬/坪
518 萬
21.3 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2016/06/30
基隆市安樂區麥金路271號
18.4萬/坪
392 萬
21.3 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2016/05/31
基隆市安樂區麥金路271號
20.6萬/坪
539 萬
21.3 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
坡道平面 100萬
2016/05/24
基隆市安樂區麥金路271號
20.6萬/坪
438 萬
21.3 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2016/04/25
基隆市安樂區麥金路271號
22.1萬/坪
570 萬
21.3 坪・18/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
坡道平面 100萬
2016/04/25
基隆市安樂區麥金路271號
24.3萬/坪
517 萬
21.3 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2020/07/16	基隆市安樂區麥金路271號	28.9	733	25.3	7/18F	住宅大樓	5年	2房1廳1衛	—
2019/12/23	基隆市安樂區麥金路271號	27.4	583	21.3	5/18F	住宅大樓	4年	2房1廳1衛	—
2019/06/07	基隆市安樂區麥金路271號	28.2	600	21.3	16/18F	住宅大樓	3年	2房1廳1衛	—
2017/12/22	基隆市安樂區麥金路271號	22.1	470	21.3	6/18F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	—
2016/12/02	基隆市安樂區麥金路271號	26.1	680	26.1	18/18F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2016/11/21	基隆市安樂區麥金路271號	19.8	420	21.3	10/18F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2016/11/21	基隆市安樂區麥金路271號	23.8	655	21.3	4/18F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2016/06/30	基隆市安樂區麥金路271號	19.0	405	21.3	10/18F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—
2016/06/30	基隆市安樂區麥金路271號	30.5	649	21.3	13/18F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—
2016/06/30	基隆市安樂區麥金路271號	24.4	518	21.3	3/18F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—
2016/06/30	基隆市安樂區麥金路271號	18.4	392	21.3	5/18F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—
2016/05/31	基隆市安樂區麥金路271號	20.6	539	21.3	8/18F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道平面 100萬
2016/05/24	基隆市安樂區麥金路271號	20.6	438	21.3	6/18F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—
2016/04/25	基隆市安樂區麥金路271號	22.1	570	21.3	18/18F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道平面 100萬
2016/04/25	基隆市安樂區麥金路271號	24.3	517	21.3	12/18F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—

顯示 15 / 24 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）

中位持有

2.3 年

中位總報酬

+24.9%

中位年化報酬

+10.7%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
麥金路271號	2016/03/28	23.3	2020/07/16	28.9	4.3 年	+24.2%
麥金路271號	2016/06/30	18.4	2019/12/23	27.4	3.5 年	+48.7%
麥金路271號	2016/04/25	21.4	2019/06/07	28.2	3.1 年	+31.9%
麥金路271號	2016/05/24	20.6	2017/12/22	22.1	1.6 年	+7.3%
麥金路271號	2016/04/25	22.1	2016/12/02	26.1	0.6 年	+18%
麥金路271號	2016/03/28	23.0	2016/11/21	25.1	0.7 年	+9.2%

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/08/21	基隆市安樂區麥金路271號	17,000	800	21.3	17/18F	住宅大樓	2房1廳1衛
2025/02/12	基隆市安樂區麥金路271號	17,000	800	21.3	17/18F	住宅大樓	2房1廳1衛
2024/06/14	基隆市安樂區麥金路271號	17,000	800	21.3	17/18F	住宅大樓	2房1廳1衛
2023/12/06	基隆市安樂區麥金路271號	17,000	800	21.3	17/18F	住宅大樓	2房1廳1衛
2023/07/08	基隆市安樂區麥金路271號	18,000	846	21.3	17/18F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2022/08/31	基隆市安樂區麥金路271號	18,000	846	21.3	17/18F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2021/08/12	基隆市安樂區麥金路271號	18,000	1,200	15.0	17/18F	住宅大樓	2房1廳1衛

各棟 1 棟

基隆市安樂區麥金路271號

住宅大樓・18樓・2016 完工・31 筆

基隆市安樂區麥金路271號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 24 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 7 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 24 筆

租賃紀錄最近 7 筆