近一年中位單價
44.5萬/坪
+127.2%vs 安樂區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 44.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 18.0–44.5 萬/坪・2016/03～2026/04・共 21 筆買賣成交紀錄 最近 21 筆
- 2026/04/0844.5萬/坪1,600 萬32.6 坪・20/22F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2019/09/2225.4萬/坪828 萬32.6 坪・9/22F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2019/07/2926.4萬/坪1,010 萬32.6 坪・19/22F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2019/07/2126.1萬/坪1,000 萬32.6 坪・12/22F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2018/01/2928.4萬/坪419 萬14.7 坪・2/22F・住宅大樓・屋齡 2 年
- 2017/07/0925.1萬/坪920 萬36.7 坪・12/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房1廳2衛
- 2017/06/0525.3萬/坪825 萬32.6 坪・14/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2016/05/2418.7萬/坪720 萬32.6 坪・16/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛坡道平面 110萬
- 2016/05/2418.3萬/坪595 萬32.6 坪・9/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛
- 2016/05/2420.4萬/坪765 萬32.6 坪・22/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛坡道平面 100萬
- 2016/04/1218.4萬/坪700 萬32.6 坪・12/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛坡道平面 100萬
- 2016/03/2819.0萬/坪620 萬32.6 坪・18/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2016/03/2823.0萬/坪750 萬32.6 坪・17/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2016/03/2819.0萬/坪710 萬32.6 坪・15/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 90萬
- 2016/03/2820.2萬/坪748 萬32.1 坪・8/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 基隆市安樂區麥金路273號 | 44.5 | 1,600 | 32.6 | 20/22F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2019/09/22 | 基隆市安樂區麥金路273號 | 25.4 | 828 | 32.6 | 9/22F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/29 | 基隆市安樂區麥金路273號 | 26.4 | 1,010 | 32.6 | 19/22F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2019/07/21 | 基隆市安樂區麥金路273號 | 26.1 | 1,000 | 32.6 | 12/22F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2018/01/29 | 基隆市安樂區麥金路273號 | 28.4 | 419 | 14.7 | 2/22F | 住宅大樓 | 2年 | — | — | |
| 2017/07/09 | 基隆市安樂區麥金路273號 | 25.1 | 920 | 36.7 | 12/22F | 住宅大樓 | 2年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2017/06/05 | 基隆市安樂區麥金路273號 | 25.3 | 825 | 32.6 | 14/22F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/24 | 基隆市安樂區麥金路273號 | 18.7 | 720 | 32.6 | 16/22F | 住宅大樓 | 0年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2016/05/24 | 基隆市安樂區麥金路273號 | 18.3 | 595 | 32.6 | 9/22F | 住宅大樓 | 0年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/05/24 | 基隆市安樂區麥金路273號 | 20.4 | 765 | 32.6 | 22/22F | 住宅大樓 | 0年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2016/04/12 | 基隆市安樂區麥金路273號 | 18.4 | 700 | 32.6 | 12/22F | 住宅大樓 | 0年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2016/03/28 | 基隆市安樂區麥金路273號 | 19.0 | 620 | 32.6 | 18/22F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/03/28 | 基隆市安樂區麥金路273號 | 23.0 | 750 | 32.6 | 17/22F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/03/28 | 基隆市安樂區麥金路273號 | 19.0 | 710 | 32.6 | 15/22F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2016/03/28 | 基隆市安樂區麥金路273號 | 20.2 | 748 | 32.1 | 8/22F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
3.3 年
中位總報酬
+36.3%
中位年化報酬
+9.5%
近三年賣出 +7.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 麥金路273號 | 2026/04/08 | 42.8 | 10 年 | +82.2% | ||
| 麥金路273號 | 2019/09/22 | 25.4 | 3.3 年 | +39.2% | ||
| 麥金路273號 | 2019/07/29 | 27.0 | 3.3 年 | +38.6% | ||
| 麥金路273號 | 2019/07/21 | 27.3 | 2 年 | +8.7% | ||
| 麥金路273號 | 2017/07/09 | 25.1 | 1.2 年 | +36.3% |