基隆市安樂區麥金路275號
基隆市安樂區麥金路275號・住宅大樓・22 樓・屋齡 10 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
45.4萬/坪
+133.0%vs 安樂區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 45.4 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 21.0–45.4 萬/坪・2016/03～2025/10・歷年共 19 筆買賣買賣成交紀錄 共 19 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/10/1445.4萬/坪1,350 萬29.7 坪・14/22F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳2衛
- 2023/05/1729.5萬/坪1,200 萬40.6 坪・8/22F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
- 2022/02/1528.6萬/坪1,164 萬40.6 坪・8/22F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
- 2021/03/0528.6萬/坪1,300 萬45.4 坪・20/22F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2019/09/0727.9萬/坪1,269 萬45.4 坪・13/22F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2019/03/0727.1萬/坪2,388 萬80.6 坪・22/22F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2017/11/2727.0萬/坪803 萬29.7 坪・14/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛
- 2017/09/0427.3萬/坪1,218 萬40.6 坪・20/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 110萬
- 2017/08/2226.6萬/坪1,190 萬40.6 坪・15/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 110萬
- 2017/07/2728.3萬/坪1,270 萬40.6 坪・19/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2017/07/1427.5萬/坪1,216 萬40.6 坪・21/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2017/07/1426.8萬/坪1,200 萬40.6 坪・17/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 110萬
- 2017/06/2625.8萬/坪1,170 萬40.6 坪・13/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2017/06/1525.3萬/坪1,110 萬40.6 坪・10/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 80萬
- 2016/11/2329.5萬/坪1,310 萬40.6 坪・18/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 110萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | 基隆市安樂區麥金路275號 | 45.4 | 1,350 | 29.7 | 14/22F | 住宅大樓 | 10年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/17 | 基隆市安樂區麥金路275號 | 29.5 | 1,200 | 40.6 | 8/22F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/15 | 基隆市安樂區麥金路275號 | 28.6 | 1,164 | 40.6 | 8/22F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/05 | 基隆市安樂區麥金路275號 | 28.6 | 1,300 | 45.4 | 20/22F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/07 | 基隆市安樂區麥金路275號 | 27.9 | 1,269 | 45.4 | 13/22F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/07 | 基隆市安樂區麥金路275號 | 27.1 | 2,388 | 80.6 | 22/22F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2017/11/27 | 基隆市安樂區麥金路275號 | 27.0 | 803 | 29.7 | 14/22F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/04 | 基隆市安樂區麥金路275號 | 27.3 | 1,218 | 40.6 | 20/22F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2017/08/22 | 基隆市安樂區麥金路275號 | 26.6 | 1,190 | 40.6 | 15/22F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2017/07/27 | 基隆市安樂區麥金路275號 | 28.3 | 1,270 | 40.6 | 19/22F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2017/07/14 | 基隆市安樂區麥金路275號 | 27.5 | 1,216 | 40.6 | 21/22F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2017/07/14 | 基隆市安樂區麥金路275號 | 26.8 | 1,200 | 40.6 | 17/22F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2017/06/26 | 基隆市安樂區麥金路275號 | 25.8 | 1,170 | 40.6 | 13/22F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2017/06/15 | 基隆市安樂區麥金路275號 | 25.3 | 1,110 | 40.6 | 10/22F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2016/11/23 | 基隆市安樂區麥金路275號 | 29.5 | 1,310 | 40.6 | 18/22F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+8.1%
中位年化報酬
+3.6%
近三年賣出 +6.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 麥金路275號 | 2025/10/14 | 45.4 | 7.9 年 | +68.1% | ||
| 麥金路275號 | 2023/05/17 | 29.5 | 1.2 年 | +3.1% | ||
| 麥金路275號 | 2022/02/15 | 28.6 | 5.6 年 | +35% | ||
| 麥金路275號 | 2021/03/05 | 28.6 | 3.5 年 | +4.9% | ||
| 麥金路275號 | 2019/09/07 | 27.9 | 2.2 年 | +8.1% |