近一年中位單價
—萬/坪
—vs 安樂區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 42.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 19.2–42.4 萬/坪・2016/03～2024/12・歷年共 21 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 21 筆・歷年共 21 筆
- 2024/12/1542.4萬/坪3,688 萬83.4 坪・19/22F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛坡道平面 150萬
- 2023/01/1827.6萬/坪2,600 萬83.4 坪・14/22F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2022/10/0727.6萬/坪2,600 萬83.4 坪・15/22F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳3衛坡道平面 300萬
- 2019/03/2723.0萬/坪2,010 萬87.3 坪・21/22F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳3衛
- 2017/12/2823.2萬/坪2,030 萬87.3 坪・21/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳3衛
- 2017/10/1322.1萬/坪1,888 萬78.8 坪・22/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2017/07/1427.9萬/坪2,050 萬68.8 坪・16/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳3衛坡道平面 130萬
- 2017/04/1923.2萬/坪2,030 萬87.3 坪・21/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳3衛
- 2017/03/3121.2萬/坪1,990 萬83.4 坪・18/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳3衛坡道平面 220萬
- 2016/10/2022.8萬/坪2,030 萬83.3 坪・21/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳3衛坡道平面 130萬
- 2016/08/2525.7萬/坪2,300 萬83.4 坪・9/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳3衛坡道平面 160萬
- 2016/06/3019.6萬/坪1,871 萬83.4 坪・15/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳3衛坡道平面 240萬
- 2016/05/2423.6萬/坪1,969 萬83.4 坪・20/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳3衛
- 2016/05/2422.0萬/坪1,966 萬83.4 坪・12/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳3衛坡道平面 130萬
- 2016/05/2419.8萬/坪1,892 萬83.4 坪・11/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳3衛坡道平面 240萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 基隆市安樂區麥金路283號 | 42.4 | 3,688 | 83.4 | 19/22F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2023/01/18 | 基隆市安樂區麥金路283號 | 27.6 | 2,600 | 83.4 | 14/22F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2022/10/07 | 基隆市安樂區麥金路283號 | 27.6 | 2,600 | 83.4 | 15/22F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2019/03/27 | 基隆市安樂區麥金路283號 | 23.0 | 2,010 | 87.3 | 21/22F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2017/12/28 | 基隆市安樂區麥金路283號 | 23.2 | 2,030 | 87.3 | 21/22F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2017/10/13 | 基隆市安樂區麥金路283號 | 22.1 | 1,888 | 78.8 | 22/22F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2017/07/14 | 基隆市安樂區麥金路283號 | 27.9 | 2,050 | 68.8 | 16/22F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2017/04/19 | 基隆市安樂區麥金路283號 | 23.2 | 2,030 | 87.3 | 21/22F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2017/03/31 | 基隆市安樂區麥金路283號 | 21.2 | 1,990 | 83.4 | 18/22F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2016/10/20 | 基隆市安樂區麥金路283號 | 22.8 | 2,030 | 83.3 | 21/22F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2016/08/25 | 基隆市安樂區麥金路283號 | 25.7 | 2,300 | 83.4 | 9/22F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2016/06/30 | 基隆市安樂區麥金路283號 | 19.6 | 1,871 | 83.4 | 15/22F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2016/05/24 | 基隆市安樂區麥金路283號 | 23.6 | 1,969 | 83.4 | 20/22F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2016/05/24 | 基隆市安樂區麥金路283號 | 22.0 | 1,966 | 83.4 | 12/22F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2016/05/24 | 基隆市安樂區麥金路283號 | 19.8 | 1,892 | 83.4 | 11/22F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 240萬 |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+11.6%
中位年化報酬
+3.4%
近三年賣出 +8.0%
賠售比例
17%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 麥金路283號 | 2024/12/15 | 42.4 | 8.6 年 | +93.9% | ||
| 麥金路283號 | 2023/01/18 | 27.9 | 6.7 年 | +23.1% | ||
| 麥金路283號 | 2022/10/07 | 27.6 | 6.3 年 | +41% | ||
| 麥金路283號 | 2019/03/27 | 23.0 | 1.2 年 | -1% | ||
| 麥金路283號 | 2017/12/28 | 23.2 | 0.7 年 | 0% | ||
| 麥金路283號 | 2017/04/19 | 23.2 | 0.5 年 | +1.9% |