基隆市安樂區麥金路289號
基隆市安樂區麥金路289號・住宅大樓・22 樓・屋齡 10 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 安樂區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 21.5–29.6 萬/坪・2010/05～2022/07・歷年共 19 筆買賣買賣成交紀錄 共 19 筆
- 2022/07/3126.5萬/坪2,720 萬85.5 坪・22/22F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 450萬）含增建
- 2019/09/1322.9萬/坪1,300 萬56.9 坪・10/22F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
- 2019/08/1326.9萬/坪1,550 萬57.6 坪・14/22F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
- 2018/11/2525.1萬/坪1,566 萬62.4 坪・8/22F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
- 2017/08/2126.1萬/坪1,480 萬52.8 坪・20/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2016/12/0829.5萬/坪1,673 萬52.8 坪・15/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 115萬
- 2016/12/0823.6萬/坪1,348 萬52.8 坪・17/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2016/12/0829.6萬/坪1,705 萬52.8 坪・18/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 140萬
- 2016/12/0829.5萬/坪1,678 萬52.8 坪・21/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2016/05/2423.4萬/坪1,316 萬52.8 坪・16/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛坡道平面 80萬
- 2016/05/2425.6萬/坪2,490 萬85.5 坪・22/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛坡道平面 300萬
- 2016/04/1221.7萬/坪1,258 萬52.8 坪・12/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 110萬
- 2016/03/2821.6萬/坪1,320 萬52.8 坪・8/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛坡道平面 180萬
- 2016/03/2823.8萬/坪1,358 萬52.8 坪・19/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2016/03/2821.7萬/坪1,235 萬52.8 坪・10/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛坡道平面 90萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07/31 | 基隆市安樂區麥金路289號 | 26.5 | 2,720 | 85.5 | 22/22F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 450萬） | 含增建 |
| 2019/09/13 | 基隆市安樂區麥金路289號 | 22.9 | 1,300 | 56.9 | 10/22F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/13 | 基隆市安樂區麥金路289號 | 26.9 | 1,550 | 57.6 | 14/22F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/25 | 基隆市安樂區麥金路289號 | 25.1 | 1,566 | 62.4 | 8/22F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/21 | 基隆市安樂區麥金路289號 | 26.1 | 1,480 | 52.8 | 20/22F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2016/12/08 | 基隆市安樂區麥金路289號 | 29.5 | 1,673 | 52.8 | 15/22F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 115萬 | |
| 2016/12/08 | 基隆市安樂區麥金路289號 | 23.6 | 1,348 | 52.8 | 17/22F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2016/12/08 | 基隆市安樂區麥金路289號 | 29.6 | 1,705 | 52.8 | 18/22F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2016/12/08 | 基隆市安樂區麥金路289號 | 29.5 | 1,678 | 52.8 | 21/22F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2016/05/24 | 基隆市安樂區麥金路289號 | 23.4 | 1,316 | 52.8 | 16/22F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2016/05/24 | 基隆市安樂區麥金路289號 | 25.6 | 2,490 | 85.5 | 22/22F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2016/04/12 | 基隆市安樂區麥金路289號 | 21.7 | 1,258 | 52.8 | 12/22F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2016/03/28 | 基隆市安樂區麥金路289號 | 21.6 | 1,320 | 52.8 | 8/22F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2016/03/28 | 基隆市安樂區麥金路289號 | 23.8 | 1,358 | 52.8 | 19/22F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2016/03/28 | 基隆市安樂區麥金路289號 | 21.7 | 1,235 | 52.8 | 10/22F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 90萬 |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+10.8%
中位年化報酬
+3.7%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 麥金路289號 | 2022/07/31 | 27.2 | 6.2 年 | +6.3% | ||
| 麥金路289號 | 2019/09/13 | 22.9 | 3.5 年 | +5.4% | ||
| 麥金路289號 | 2019/08/13 | 26.9 | 3.4 年 | +22.7% | ||
| 麥金路289號 | 2018/11/25 | 25.1 | 2.7 年 | +16.2% |