近一年中位單價
40.8萬/坪
+109.2%vs 安樂區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 38.5 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 16.4–42.4 萬/坪・2016/03～2026/07・歷年共 25 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 25 筆・歷年共 25 筆
- 2026/07/1942.4*萬/坪3,370 萬69.9 坪・15/18F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價）含增建
- 2026/05/2839.1*萬/坪2,925 萬69.9 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價）含增建
- 2025/03/3138.5萬/坪2,990 萬69.9 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2024/05/1726.9萬/坪3,500 萬119.2 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房3廳3衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2023/10/0329.9萬/坪2,238 萬74.7 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
- 2022/09/0130.0萬/坪2,240 萬74.7 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
- 2022/05/1227.5萬/坪2,220 萬69.9 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面 300萬
- 2021/05/0426.5萬/坪1,980 萬74.7 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2020/12/3026.4萬/坪3,350 萬119.2 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房3廳3衛坡道平面 200萬
- 2017/08/2918.7萬/坪1,600 萬69.6 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2017/04/2122.9萬/坪1,719 萬69.9 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2017/03/0820.4萬/坪1,555 萬69.9 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 130萬
- 2016/12/1619.0萬/坪1,528 萬69.9 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2016/08/2519.3萬/坪1,500 萬69.9 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2016/08/2518.0萬/坪1,464 萬69.6 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 210萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/19 | 基隆市安樂區麥金路293號 | 42.4* | 3,370 | 69.9 | 15/18F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價） | 含增建 |
| 2026/05/28 | 基隆市安樂區麥金路293號 | 39.1* | 2,925 | 69.9 | 4/18F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價） | 含增建 |
| 2025/03/31 | 基隆市安樂區麥金路293號 | 38.5 | 2,990 | 69.9 | 6/18F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2024/05/17 | 基隆市安樂區麥金路293號 | 26.9 | 3,500 | 119.2 | 17/18F | 住宅大樓 | 8年 | 4房3廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2023/10/03 | 基隆市安樂區麥金路293號 | 29.9 | 2,238 | 74.7 | 5/18F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/01 | 基隆市安樂區麥金路293號 | 30.0 | 2,240 | 74.7 | 12/18F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/12 | 基隆市安樂區麥金路293號 | 27.5 | 2,220 | 69.9 | 13/18F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2021/05/04 | 基隆市安樂區麥金路293號 | 26.5 | 1,980 | 74.7 | 14/18F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/30 | 基隆市安樂區麥金路293號 | 26.4 | 3,350 | 119.2 | 17/18F | 住宅大樓 | 5年 | 4房3廳3衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2017/08/29 | 基隆市安樂區麥金路293號 | 18.7 | 1,600 | 69.6 | 11/18F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2017/04/21 | 基隆市安樂區麥金路293號 | 22.9 | 1,719 | 69.9 | 16/18F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2017/03/08 | 基隆市安樂區麥金路293號 | 20.4 | 1,555 | 69.9 | 9/18F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2016/12/16 | 基隆市安樂區麥金路293號 | 19.0 | 1,528 | 69.9 | 13/18F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2016/08/25 | 基隆市安樂區麥金路293號 | 19.3 | 1,500 | 69.9 | 10/18F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2016/08/25 | 基隆市安樂區麥金路293號 | 18.0 | 1,464 | 69.6 | 11/18F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 |
顯示 15 / 25 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 5 對）
中位持有
6.3 年
中位總報酬
+61.2%
中位年化報酬
+7.4%
近三年賣出 +7.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
11%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 麥金路293號 | 2026/07/19 | 42.4 | 10.3 年 | +109% | ||
| 麥金路293號 | 2026/05/28 | 39.1 | 10.2 年 | +119% | ||
| 麥金路293號 | 2025/03/31 | 37.9 | 8.8 年 | +113.5% | ||
| 麥金路293號 | 2024/05/17 | 27.2 | 3.4 年 | +2.8% | ||
| 麥金路293號 | 2023/10/03 | 29.9 | 7.3 年 | +73.1% | ||
| 麥金路293號 | 2022/09/01 | 30.0 | 6.3 年 | +54.5% | ||
| 麥金路293號 | 2022/05/12 | 27.5 | 5.4 年 | +44.6% | ||
| 麥金路293號 | 2021/05/04 | 26.5 | 4.9 年 | +39.3% |