近一年中位單價
—萬/坪
—vs 安樂區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 17.3–26.2 萬/坪・2016/03～2021/05・歷年共 20 筆買賣尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 列出最近 20 筆・歷年共 20 筆
- 2021/05/3126.2萬/坪1,950 萬62.9 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2019/09/1624.3萬/坪1,760 萬72.5 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
- 2019/09/0320.7萬/坪1,450 萬62.9 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2018/08/1121.9萬/坪1,480 萬67.7 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛
- 2017/11/1922.6萬/坪1,424 萬62.9 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
- 2016/09/2220.2萬/坪1,380 萬62.9 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 110萬
- 2016/08/2524.3萬/坪1,637 萬62.9 坪・15/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 110萬
- 2016/06/3017.7萬/坪1,315 萬62.9 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2016/06/3017.8萬/坪1,318 萬62.9 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2016/06/3018.3萬/坪1,250 萬62.9 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2016/06/3017.5萬/坪1,290 萬62.9 坪・2/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛坡道平面 190萬
- 2016/05/3119.3萬/坪1,315 萬62.9 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2016/05/3119.6萬/坪1,330 萬62.5 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛坡道平面 105萬
- 2016/05/3120.7萬/坪1,410 萬62.9 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛坡道平面 110萬
- 2016/05/2418.6萬/坪1,370 萬62.9 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛坡道平面 200萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/05/31 | 基隆市安樂區麥金路295號 | 26.2 | 1,950 | 62.9 | 16/18F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2019/09/16 | 基隆市安樂區麥金路295號 | 24.3 | 1,760 | 72.5 | 16/18F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/03 | 基隆市安樂區麥金路295號 | 20.7 | 1,450 | 62.9 | 4/18F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2018/08/11 | 基隆市安樂區麥金路295號 | 21.9 | 1,480 | 67.7 | 3/18F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2017/11/19 | 基隆市安樂區麥金路295號 | 22.6 | 1,424 | 62.9 | 14/18F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/22 | 基隆市安樂區麥金路295號 | 20.2 | 1,380 | 62.9 | 12/18F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2016/08/25 | 基隆市安樂區麥金路295號 | 24.3 | 1,637 | 62.9 | 15/18F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2016/06/30 | 基隆市安樂區麥金路295號 | 17.7 | 1,315 | 62.9 | 5/18F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2016/06/30 | 基隆市安樂區麥金路295號 | 17.8 | 1,318 | 62.9 | 6/18F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2016/06/30 | 基隆市安樂區麥金路295號 | 18.3 | 1,250 | 62.9 | 7/18F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2016/06/30 | 基隆市安樂區麥金路295號 | 17.5 | 1,290 | 62.9 | 2/18F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2016/05/31 | 基隆市安樂區麥金路295號 | 19.3 | 1,315 | 62.9 | 10/18F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2016/05/31 | 基隆市安樂區麥金路295號 | 19.6 | 1,330 | 62.5 | 11/18F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 105萬 | |
| 2016/05/31 | 基隆市安樂區麥金路295號 | 20.7 | 1,410 | 62.9 | 13/18F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2016/05/24 | 基隆市安樂區麥金路295號 | 18.6 | 1,370 | 62.9 | 8/18F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
+10.6%
中位年化報酬
+5.0%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 麥金路295號 | 2021/05/31 | 26.9 | 1.7 年 | +10.8% | ||
| 麥金路295號 | 2019/09/16 | 24.3 | 3.5 年 | +9.2% | ||
| 麥金路295號 | 2019/09/03 | 21.4 | 3.4 年 | +22.5% | ||
| 麥金路295號 | 2018/08/11 | 21.9 | 2.4 年 | +26.1% | ||
| 麥金路295號 | 2017/11/19 | 22.6 | 1.6 年 | +10.6% |