近一年中位單價
38.0萬/坪
+94.2%vs 安樂區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 37.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 18.9–38.0 萬/坪・2016/03～2025/10・共 21 筆買賣成交紀錄 最近 21 筆
- 2025/10/0438.0萬/坪2,810 萬69.9 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2024/05/2437.5萬/坪2,775 萬74.0 坪・2/18F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
- 2021/04/1725.6萬/坪2,000 萬78.1 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
- 2021/04/0726.3萬/坪1,962 萬74.7 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
- 2021/03/2724.9萬/坪1,888 萬69.9 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2020/03/2624.1萬/坪1,800 萬74.7 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2018/12/2022.7萬/坪1,700 萬69.9 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 110萬
- 2017/07/2724.5萬/坪1,835 萬69.9 坪・15/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2017/04/2123.2萬/坪1,715 萬69.9 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 90萬
- 2017/04/2019.2萬/坪1,480 萬69.2 坪・2/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2016/11/2321.9萬/坪1,650 萬69.9 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2016/10/2022.6萬/坪1,658 萬69.9 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 80萬
- 2016/07/2520.7萬/坪1,650 萬69.9 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2016/07/2521.8萬/坪1,735 萬69.9 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 210萬
- 2016/05/2419.9萬/坪1,500 萬69.9 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛坡道平面 110萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 基隆市安樂區麥金路299號 | 38.0 | 2,810 | 69.9 | 5/18F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2024/05/24 | 基隆市安樂區麥金路299號 | 37.5 | 2,775 | 74.0 | 2/18F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/17 | 基隆市安樂區麥金路299號 | 25.6 | 2,000 | 78.1 | 4/18F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/07 | 基隆市安樂區麥金路299號 | 26.3 | 1,962 | 74.7 | 14/18F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/27 | 基隆市安樂區麥金路299號 | 24.9 | 1,888 | 69.9 | 3/18F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2020/03/26 | 基隆市安樂區麥金路299號 | 24.1 | 1,800 | 74.7 | 6/18F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/20 | 基隆市安樂區麥金路299號 | 22.7 | 1,700 | 69.9 | 12/18F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2017/07/27 | 基隆市安樂區麥金路299號 | 24.5 | 1,835 | 69.9 | 15/18F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2017/04/21 | 基隆市安樂區麥金路299號 | 23.2 | 1,715 | 69.9 | 14/18F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2017/04/20 | 基隆市安樂區麥金路299號 | 19.2 | 1,480 | 69.2 | 2/18F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2016/11/23 | 基隆市安樂區麥金路299號 | 21.9 | 1,650 | 69.9 | 6/18F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2016/10/20 | 基隆市安樂區麥金路299號 | 22.6 | 1,658 | 69.9 | 16/18F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2016/07/25 | 基隆市安樂區麥金路299號 | 20.7 | 1,650 | 69.9 | 9/18F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2016/07/25 | 基隆市安樂區麥金路299號 | 21.8 | 1,735 | 69.9 | 13/18F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2016/05/24 | 基隆市安樂區麥金路299號 | 19.9 | 1,500 | 69.9 | 8/18F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
5.0 年
中位總報酬
+25.5%
中位年化報酬
+4.6%
近三年賣出 +8.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 麥金路299號 | 2025/10/04 | 37.6 | 9.4 年 | +85.2% | ||
| 麥金路299號 | 2024/05/24 | 37.5 | 7.1 年 | +95.1% | ||
| 麥金路299號 | 2021/04/17 | 25.6 | 5.1 年 | +19.6% | ||
| 麥金路299號 | 2021/04/07 | 26.3 | 4 年 | +13% | ||
| 麥金路299號 | 2021/03/27 | 25.3 | 5 年 | +33.6% | ||
| 麥金路299號 | 2020/03/26 | 24.1 | 3.3 年 | +10.1% |