近一年中位單價
—萬/坪
—vs 安樂區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 40.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 17.5–40.1 萬/坪・2016/03～2024/07・歷年共 24 筆買賣買賣成交紀錄 共 24 筆
- 2024/07/2140.1萬/坪1,458 萬32.6 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2021/08/2328.4萬/坪1,075 萬32.6 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2021/03/2926.1萬/坪1,000 萬32.6 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2020/12/0524.9萬/坪960 萬32.6 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2019/08/0223.6萬/坪770 萬32.6 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2018/05/0525.2萬/坪950 萬32.6 坪・15/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 130萬
- 2018/01/1822.7萬/坪890 萬32.6 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2017/11/2020.9萬/坪830 萬32.6 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2017/11/1825.5萬/坪830 萬32.6 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2017/10/2425.8萬/坪990 萬32.6 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2017/09/0425.1萬/坪938 萬32.6 坪・2/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2017/08/2224.5萬/坪920 萬32.6 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2016/07/2519.9萬/坪740 萬32.6 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳2衛坡道平面 90萬
- 2016/06/3017.9萬/坪692 萬32.6 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛坡道平面 110萬
- 2016/06/3019.0萬/坪718 萬32.6 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛坡道平面 100萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/21 | 基隆市安樂區麥金路305號 | 40.1 | 1,458 | 32.6 | 11/18F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/08/23 | 基隆市安樂區麥金路305號 | 28.4 | 1,075 | 32.6 | 11/18F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/03/29 | 基隆市安樂區麥金路305號 | 26.1 | 1,000 | 32.6 | 11/18F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2020/12/05 | 基隆市安樂區麥金路305號 | 24.9 | 960 | 32.6 | 16/18F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2019/08/02 | 基隆市安樂區麥金路305號 | 23.6 | 770 | 32.6 | 3/18F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/05 | 基隆市安樂區麥金路305號 | 25.2 | 950 | 32.6 | 15/18F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2018/01/18 | 基隆市安樂區麥金路305號 | 22.7 | 890 | 32.6 | 7/18F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2017/11/20 | 基隆市安樂區麥金路305號 | 20.9 | 830 | 32.6 | 4/18F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2017/11/18 | 基隆市安樂區麥金路305號 | 25.5 | 830 | 32.6 | 5/18F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/24 | 基隆市安樂區麥金路305號 | 25.8 | 990 | 32.6 | 8/18F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2017/09/04 | 基隆市安樂區麥金路305號 | 25.1 | 938 | 32.6 | 2/18F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2017/08/22 | 基隆市安樂區麥金路305號 | 24.5 | 920 | 32.6 | 6/18F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2016/07/25 | 基隆市安樂區麥金路305號 | 19.9 | 740 | 32.6 | 16/18F | 住宅大樓 | 1年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2016/06/30 | 基隆市安樂區麥金路305號 | 17.9 | 692 | 32.6 | 3/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2016/06/30 | 基隆市安樂區麥金路305號 | 19.0 | 718 | 32.6 | 12/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 100萬 |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
3.0 年
中位總報酬
+28.5%
中位年化報酬
+9.5%
近三年賣出 +12.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 麥金路305號 | 2024/07/21 | 39.0 | 2.9 年 | +35.6% | ||
| 麥金路305號 | 2021/03/29 | 26.7 | 4.9 年 | +42.9% | ||
| 麥金路305號 | 2020/12/05 | 25.7 | 4.4 年 | +28.7% | ||
| 麥金路305號 | 2019/08/02 | 23.6 | 3.1 年 | +32.3% | ||
| 麥金路305號 | 2018/01/18 | 24.3 | 1.8 年 | +30.1% | ||
| 麥金路305號 | 2017/11/20 | 22.6 | 1.6 年 | +26.1% |