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基隆市安樂區麥金路319號

基隆市安樂區麥金路319號・住宅大樓・18 樓・屋齡 10 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 安樂區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 37.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 17.5–37.9 萬/坪・2010/08～2024/05・共 27 筆

買賣成交紀錄最近 27 筆

2024/05/08
基隆市安樂區麥金路319號
36.1萬/坪
1,350 萬
37.4 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
2024/01/30
基隆市安樂區麥金路319號
37.9萬/坪
1,385 萬
32.6 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/11/26
基隆市安樂區麥金路319號
28.4萬/坪
1,075 萬
32.6 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/05/16
基隆市安樂區麥金路319號
27.9萬/坪
1,030 萬
32.6 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2021/03/18
基隆市安樂區麥金路319號
26.2萬/坪
980 萬
37.4 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛
2020/12/15
基隆市安樂區麥金路319號
28.1萬/坪
1,050 萬
37.4 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
2020/03/11
基隆市安樂區麥金路319號
23.9萬/坪
780 萬
32.6 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2019/10/15
基隆市安樂區麥金路319號
28.5萬/坪
1,028 萬
32.6 坪・15/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面 100萬
2018/03/12
基隆市安樂區麥金路319號
25.5萬/坪
980 萬
32.6 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬
2018/02/27
基隆市安樂區麥金路319號
24.7萬/坪
955 萬
32.6 坪・18/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬
2017/11/04
基隆市安樂區麥金路319號
24.2萬/坪
940 萬
32.6 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬
2017/10/31
基隆市安樂區麥金路319號
20.2萬/坪
740 萬
36.7 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2017/10/30
基隆市安樂區麥金路319號
24.5萬/坪
800 萬
32.6 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2017/05/29
基隆市安樂區麥金路319號
17.5萬/坪
720 萬
32.6 坪・2/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2016/11/28
基隆市安樂區麥金路319號
19.9萬/坪
650 萬
32.6 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/05/08	基隆市安樂區麥金路319號	36.1	1,350	37.4	7/18F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	—
2024/01/30	基隆市安樂區麥金路319號	37.9	1,385	32.6	14/18F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/11/26	基隆市安樂區麥金路319號	28.4	1,075	32.6	12/18F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/05/16	基隆市安樂區麥金路319號	27.9	1,030	32.6	6/18F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2021/03/18	基隆市安樂區麥金路319號	26.2	980	37.4	7/18F	住宅大樓	5年	2房2廳2衛	—
2020/12/15	基隆市安樂區麥金路319號	28.1	1,050	37.4	3/18F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	—
2020/03/11	基隆市安樂區麥金路319號	23.9	780	32.6	4/18F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—
2019/10/15	基隆市安樂區麥金路319號	28.5	1,028	32.6	15/18F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2018/03/12	基隆市安樂區麥金路319號	25.5	980	32.6	17/18F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2018/02/27	基隆市安樂區麥金路319號	24.7	955	32.6	18/18F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2017/11/04	基隆市安樂區麥金路319號	24.2	940	32.6	10/18F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2017/10/31	基隆市安樂區麥金路319號	20.2	740	36.7	3/18F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2017/10/30	基隆市安樂區麥金路319號	24.5	800	32.6	8/18F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2017/05/29	基隆市安樂區麥金路319號	17.5	720	32.6	2/18F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2016/11/28	基隆市安樂區麥金路319號	19.9	650	32.6	6/18F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 27 筆

這間合理嗎？

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持有分析

同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 2 對）

中位持有

4.0 年

中位總報酬

+37.8%

中位年化報酬

+7.8%

近三年賣出 +9.3%

賠售比例

11%

兩年內轉手

22%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
麥金路319號	2021/03/18	26.2	2024/05/08	36.1	3.1 年	+37.8%
麥金路319號	2016/07/12	22.7	2024/01/30	37.0	7.6 年	+62.9%
麥金路319號	2016/05/24	23.5	2021/11/26	29.3	5.5 年	+24.9%
麥金路319號	2016/11/28	19.9	2021/05/16	27.9	4.5 年	+40%
麥金路319號	2016/03/28	18.1	2021/03/18	26.2	5 年	+44.8%
麥金路319號	2017/10/31	20.2	2020/12/15	28.1	3.1 年	+39.1%
麥金路319號	2016/03/28	18.6	2020/03/11	23.9	4 年	+28.9%
麥金路319號	2016/05/24	17.8	2017/10/31	20.2	1.4 年	+13.4%

各棟 1 棟

基隆市安樂區麥金路319號

住宅大樓・18樓・2016 完工・27 筆

基隆市安樂區麥金路319號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 27 筆

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持有分析

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 27 筆