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基隆市安樂區麥金路333號

基隆市安樂區麥金路333號・住宅大樓・18 樓・屋齡 10 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 安樂區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 20.4–32.6 萬/坪・2013/03～2022/12・歷年共 25 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 25 筆・歷年共 25 筆

2022/12/03
基隆市安樂區麥金路333號
32.0萬/坪
1,915 萬
59.9 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
2022/09/15
基隆市安樂區麥金路333號
32.6萬/坪
1,968 萬
55.8 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/10/18
基隆市安樂區麥金路333號
32.0萬/坪
1,920 萬
59.9 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
2021/03/27
基隆市安樂區麥金路333號
28.9萬/坪
1,750 萬
60.6 坪・2/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
2021/03/02
基隆市安樂區麥金路333號
28.7萬/坪
1,750 萬
55.8 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2020/03/28
基隆市安樂區麥金路333號
29.5萬/坪
1,800 萬
55.8 坪・15/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房4廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/11/18
基隆市安樂區麥金路333號
24.2萬/坪
1,500 萬
55.8 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）含增建
2019/04/28
基隆市安樂區麥金路333號
24.5萬/坪
1,585 萬
64.7 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2016/12/08
基隆市安樂區麥金路333號
27.2萬/坪
1,520 萬
55.8 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
2016/06/30
基隆市安樂區麥金路333號
22.0萬/坪
1,378 萬
55.8 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2016/06/30
基隆市安樂區麥金路333號
20.4萬/坪
1,240 萬
55.8 坪・2/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 100萬
2016/06/30
基隆市安樂區麥金路333號
23.3萬/坪
1,400 萬
55.8 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 100萬
2016/05/31
基隆市安樂區麥金路333號
21.1萬/坪
1,270 萬
55.8 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 90萬
2016/05/31
基隆市安樂區麥金路333號
21.8萬/坪
1,370 萬
55.8 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2016/04/12
基隆市安樂區麥金路333號
22.7萬/坪
1,390 萬
55.8 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 120萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/12/03	基隆市安樂區麥金路333號	32.0	1,915	59.9	7/18F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	—
2022/09/15	基隆市安樂區麥金路333號	32.6	1,968	55.8	12/18F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/10/18	基隆市安樂區麥金路333號	32.0	1,920	59.9	14/18F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	—
2021/03/27	基隆市安樂區麥金路333號	28.9	1,750	60.6	2/18F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	—
2021/03/02	基隆市安樂區麥金路333號	28.7	1,750	55.8	5/18F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2020/03/28	基隆市安樂區麥金路333號	29.5	1,800	55.8	15/18F	住宅大樓	4年	4房4廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/11/18	基隆市安樂區麥金路333號	24.2	1,500	55.8	17/18F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）	含增建
2019/04/28	基隆市安樂區麥金路333號	24.5	1,585	64.7	14/18F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—
2016/12/08	基隆市安樂區麥金路333號	27.2	1,520	55.8	4/18F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	—
2016/06/30	基隆市安樂區麥金路333號	22.0	1,378	55.8	3/18F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2016/06/30	基隆市安樂區麥金路333號	20.4	1,240	55.8	2/18F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 100萬
2016/06/30	基隆市安樂區麥金路333號	23.3	1,400	55.8	14/18F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 100萬
2016/05/31	基隆市安樂區麥金路333號	21.1	1,270	55.8	6/18F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 90萬
2016/05/31	基隆市安樂區麥金路333號	21.8	1,370	55.8	11/18F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2016/04/12	基隆市安樂區麥金路333號	22.7	1,390	55.8	13/18F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 120萬

顯示 15 / 25 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 0 對）

中位持有

4.4 年

中位總報酬

+34.3%

中位年化報酬

+5.8%

近三年賣出 —

賠售比例

13%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
麥金路333號	2013/03/28	21.5	2022/12/03	32.0	9.7 年	+48.7%
麥金路333號	2016/03/28	22.2	2022/09/15	32.8	6.5 年	+48%
麥金路333號	2019/04/28	24.5	2021/10/18	32.0	2.5 年	+30.8%
麥金路333號	2016/06/30	20.4	2021/03/27	28.9	4.7 年	+41.4%
麥金路333號	2016/03/28	20.8	2021/03/02	29.2	4.9 年	+40.5%
麥金路333號	2016/03/28	23.9	2020/03/28	29.7	4 年	+24.3%
麥金路333號	2016/03/28	26.7	2019/11/18	24.8	3.6 年	-7.3%
麥金路333號	2016/06/30	23.3	2019/04/28	24.5	2.8 年	+5.2%

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2017/01/01	基隆市安樂區麥金路333號	28,500	469	55.8	3/18F	住宅大樓	4房2廳2衛

各棟 1 棟

基隆市安樂區麥金路333號

住宅大樓・18樓・2016 完工・26 筆

基隆市安樂區麥金路333號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 25 筆・歷年共 25 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 1 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄列出最近 25 筆・歷年共 25 筆

租賃紀錄最近 1 筆