近一年中位單價
—萬/坪
—vs 安樂區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 31.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 18.7–33.2 萬/坪・2016/03～2025/08・共 33 筆買賣成交紀錄 最近 34 筆
- 2025/08/3124.9萬/坪2,690 萬96.0 坪・2/25F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2025/08/3131.9萬/坪3,366 萬96.0 坪・7/25F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2024/12/2633.2萬/坪3,688 萬96.0 坪・15/25F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面 500萬
- 2023/02/2226.9萬/坪2,730 萬96.0 坪・11/25F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房3廳3衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2022/04/0824.8萬/坪2,500 萬100.8 坪・13/25F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
- 2022/01/0728.6萬/坪3,050 萬96.0 坪・22/25F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2021/10/1025.1萬/坪2,650 萬105.6 坪・6/25F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
- 2021/01/1425.0萬/坪2,800 萬96.0 坪・19/25F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛坡道平面 400萬
- 2020/08/3024.0萬/坪2,600 萬96.0 坪・16/25F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2019/11/2218.7萬/坪2,100 萬96.0 坪・5/25F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2019/08/1323.3萬/坪2,438 萬96.0 坪・14/25F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛坡道平面 200萬
- 2019/06/2027.0萬/坪2,788 萬96.0 坪・17/25F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳3衛坡道平面 200萬
- 2018/10/1920.6萬/坪2,100 萬96.0 坪・9/25F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛坡道平面 120萬
- 2018/04/1126.3萬/坪2,825 萬96.0 坪・20/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳3衛坡道平面 300萬
- 2017/12/2624.8萬/坪2,680 萬96.0 坪・2/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳3衛坡道平面 300萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | 基隆市安樂區麥金路339號 | 24.9 | 2,690 | 96.0 | 2/25F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2025/08/31 | 基隆市安樂區麥金路339號 | 31.9 | 3,366 | 96.0 | 7/25F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2024/12/26 | 基隆市安樂區麥金路339號 | 33.2 | 3,688 | 96.0 | 15/25F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2023/02/22 | 基隆市安樂區麥金路339號 | 26.9 | 2,730 | 96.0 | 11/25F | 住宅大樓 | 7年 | 3房3廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2022/04/08 | 基隆市安樂區麥金路339號 | 24.8 | 2,500 | 100.8 | 13/25F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/07 | 基隆市安樂區麥金路339號 | 28.6 | 3,050 | 96.0 | 22/25F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2021/10/10 | 基隆市安樂區麥金路339號 | 25.1 | 2,650 | 105.6 | 6/25F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/14 | 基隆市安樂區麥金路339號 | 25.0 | 2,800 | 96.0 | 19/25F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2020/08/30 | 基隆市安樂區麥金路339號 | 24.0 | 2,600 | 96.0 | 16/25F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2019/11/22 | 基隆市安樂區麥金路339號 | 18.7 | 2,100 | 96.0 | 5/25F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2019/08/13 | 基隆市安樂區麥金路339號 | 23.3 | 2,438 | 96.0 | 14/25F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2019/06/20 | 基隆市安樂區麥金路339號 | 27.0 | 2,788 | 96.0 | 17/25F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2018/10/19 | 基隆市安樂區麥金路339號 | 20.6 | 2,100 | 96.0 | 9/25F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2018/04/11 | 基隆市安樂區麥金路339號 | 26.3 | 2,825 | 96.0 | 20/25F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2017/12/26 | 基隆市安樂區麥金路339號 | 24.8 | 2,680 | 96.0 | 2/25F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 300萬 |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 3 對）
中位持有
5.2 年
中位總報酬
+5.5%
中位年化報酬
+1.2%
近三年賣出 +3.4%
賠售比例
11%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 麥金路339號 | 2025/08/31 | 31.9 | 9.1 年 | +39.7% | ||
| 麥金路339號 | 2025/08/31 | 25.8 | 7.7 年 | +4.2% | ||
| 麥金路339號 | 2024/12/26 | 33.2 | 8.7 年 | +34.5% | ||
| 麥金路339號 | 2023/02/22 | 27.1 | 5.2 年 | +6.1% | ||
| 麥金路339號 | 2022/04/08 | 24.8 | 5 年 | +1.8% | ||
| 麥金路339號 | 2022/01/07 | 29.1 | 4.6 年 | +26.9% | ||
| 麥金路339號 | 2021/10/10 | 25.1 | 5.4 年 | +11% | ||
| 麥金路339號 | 2020/08/30 | 24.6 | 4.3 年 | +8.4% |