近一年中位單價
43.4萬/坪
+122.8%vs 安樂區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 43.4 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 17.5–43.4 萬/坪・2016/03～2026/06・歷年共 22 筆買賣買賣成交紀錄 共 22 筆
- 2026/06/3043.4萬/坪3,300 萬72.0 坪・18/18F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
- 2023/07/2932.9萬/坪1,430 萬38.9 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2021/03/2628.5萬/坪1,245 萬43.7 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2020/12/2925.7萬/坪1,150 萬38.9 坪・15/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2018/05/2925.1萬/坪1,098 萬43.7 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2018/03/0322.2萬/坪1,750 萬72.0 坪・18/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2017/06/1327.3萬/坪1,200 萬38.9 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 140萬
- 2016/06/3017.5萬/坪771 萬38.9 坪・2/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 90萬
- 2016/05/3119.5萬/坪758 萬38.9 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2016/05/2419.5萬/坪858 萬38.9 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2016/04/2518.1萬/坪795 萬38.9 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 90萬
- 2016/04/2517.7萬/坪779 萬38.9 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 90萬
- 2016/04/2517.8萬/坪783 萬38.9 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 90萬
- 2016/04/2518.4萬/坪796 萬38.9 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 80萬
- 2016/04/1221.3萬/坪980 萬38.9 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/30 | 基隆市安樂區麥金路345號 | 43.4 | 3,300 | 72.0 | 18/18F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/29 | 基隆市安樂區麥金路345號 | 32.9 | 1,430 | 38.9 | 4/18F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/03/26 | 基隆市安樂區麥金路345號 | 28.5 | 1,245 | 43.7 | 11/18F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/29 | 基隆市安樂區麥金路345號 | 25.7 | 1,150 | 38.9 | 15/18F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2018/05/29 | 基隆市安樂區麥金路345號 | 25.1 | 1,098 | 43.7 | 11/18F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/03 | 基隆市安樂區麥金路345號 | 22.2 | 1,750 | 72.0 | 18/18F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2017/06/13 | 基隆市安樂區麥金路345號 | 27.3 | 1,200 | 38.9 | 16/18F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2016/06/30 | 基隆市安樂區麥金路345號 | 17.5 | 771 | 38.9 | 2/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2016/05/31 | 基隆市安樂區麥金路345號 | 19.5 | 758 | 38.9 | 10/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/24 | 基隆市安樂區麥金路345號 | 19.5 | 858 | 38.9 | 13/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2016/04/25 | 基隆市安樂區麥金路345號 | 18.1 | 795 | 38.9 | 3/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2016/04/25 | 基隆市安樂區麥金路345號 | 17.7 | 779 | 38.9 | 4/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2016/04/25 | 基隆市安樂區麥金路345號 | 17.8 | 783 | 38.9 | 5/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2016/04/25 | 基隆市安樂區麥金路345號 | 18.4 | 796 | 38.9 | 6/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2016/04/12 | 基隆市安樂區麥金路345號 | 21.3 | 980 | 38.9 | 7/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
4.7 年
中位總報酬
+27.6%
中位年化報酬
+8.4%
近三年賣出 +8.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 麥金路345號 | 2026/06/30 | 43.4 | 8.3 年 | +95.2% | ||
| 麥金路345號 | 2023/07/29 | 32.7 | 7.3 年 | +84.7% | ||
| 麥金路345號 | 2021/03/26 | 28.5 | 2.8 年 | +13.4% | ||
| 麥金路345號 | 2020/12/29 | 26.3 | 4.7 年 | +24.8% | ||
| 麥金路345號 | 2018/05/29 | 25.1 | 2.2 年 | +27.6% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/03/04 | 基隆市安樂區麥金路345號 | 23,000 | 526 | 38.9 | 15/18F | 住宅大樓 |