近一年中位單價
—萬/坪
—vs 安樂區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 36.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 19.6–37.9 萬/坪・2010/03～2024/12・歷年共 33 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 33 筆・歷年共 33 筆
- 2024/12/1234.9萬/坪2,858 萬73.3 坪・25/25F・住宅大樓・屋齡 9 年坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
- 2024/11/2937.9萬/坪2,650 萬70.0 坪・23/25F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
- 2024/03/2036.1萬/坪2,530 萬65.9 坪・22/25F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2023/09/0531.9萬/坪2,280 萬65.9 坪・11/25F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面 180萬
- 2021/11/0931.1萬/坪2,200 萬65.9 坪・13/25F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2021/01/1228.2萬/坪2,010 萬65.9 坪・21/25F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2020/08/1027.2萬/坪1,920 萬70.7 坪・19/25F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛含裝潢
- 2018/12/3024.8萬/坪1,750 萬70.7 坪・17/25F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
- 2017/10/0524.1萬/坪1,700 萬70.7 坪・16/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2017/07/1425.5萬/坪1,810 萬65.9 坪・12/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 130萬
- 2017/06/1523.2萬/坪1,650 萬65.9 坪・2/25F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2017/06/1527.3萬/坪1,930 萬65.9 坪・20/25F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 130萬
- 2017/06/1530.0萬/坪2,558 萬73.3 坪・25/25F・住宅大樓・屋齡 1 年坡道平面 360萬
- 2017/03/0227.3萬/坪1,910 萬65.9 坪・22/25F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 110萬預售分件
- 2016/11/2321.4萬/坪1,518 萬65.9 坪・8/25F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 110萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | 基隆市安樂區麥金路359號 | 34.9 | 2,858 | 73.3 | 25/25F | 住宅大樓 | 9年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | 含增建 |
| 2024/11/29 | 基隆市安樂區麥金路359號 | 37.9 | 2,650 | 70.0 | 23/25F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/20 | 基隆市安樂區麥金路359號 | 36.1 | 2,530 | 65.9 | 22/25F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2023/09/05 | 基隆市安樂區麥金路359號 | 31.9 | 2,280 | 65.9 | 11/25F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2021/11/09 | 基隆市安樂區麥金路359號 | 31.1 | 2,200 | 65.9 | 13/25F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/01/12 | 基隆市安樂區麥金路359號 | 28.2 | 2,010 | 65.9 | 21/25F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2020/08/10 | 基隆市安樂區麥金路359號 | 27.2 | 1,920 | 70.7 | 19/25F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2018/12/30 | 基隆市安樂區麥金路359號 | 24.8 | 1,750 | 70.7 | 17/25F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/05 | 基隆市安樂區麥金路359號 | 24.1 | 1,700 | 70.7 | 16/25F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/14 | 基隆市安樂區麥金路359號 | 25.5 | 1,810 | 65.9 | 12/25F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2017/06/15 | 基隆市安樂區麥金路359號 | 23.2 | 1,650 | 65.9 | 2/25F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2017/06/15 | 基隆市安樂區麥金路359號 | 27.3 | 1,930 | 65.9 | 20/25F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2017/06/15 | 基隆市安樂區麥金路359號 | 30.0 | 2,558 | 73.3 | 25/25F | 住宅大樓 | 1年 | — | 坡道平面 360萬 | |
| 2017/03/02 | 基隆市安樂區麥金路359號 | 27.3 | 1,910 | 65.9 | 22/25F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2016/11/23 | 基隆市安樂區麥金路359號 | 21.4 | 1,518 | 65.9 | 8/25F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 3 對）
中位持有
5.5 年
中位總報酬
+16.4%
中位年化報酬
+3.3%
近三年賣出 +4.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
11%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 麥金路359號 | 2024/12/12 | 34.5 | 7.5 年 | +15% | ||
| 麥金路359號 | 2024/11/29 | 37.9 | 8.4 年 | +49.6% | ||
| 麥金路359號 | 2024/03/20 | 35.8 | 7 年 | +31% | ||
| 麥金路359號 | 2023/09/05 | 31.9 | 7.4 年 | +52% | ||
| 麥金路359號 | 2021/11/09 | 31.1 | 5.5 年 | +40.5% | ||
| 麥金路359號 | 2021/01/12 | 28.4 | 4.8 年 | +9% | ||
| 麥金路359號 | 2020/08/10 | 27.2 | 4.1 年 | +14.1% | ||
| 麥金路359號 | 2018/12/30 | 24.8 | 2.8 年 | +5% |