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基隆市安樂區麥金路385號

基隆市安樂區麥金路385號・住宅大樓・18 樓・屋齡 10 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 安樂區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 44.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 15.0–44.9 萬/坪・2016/03～2024/07・共 27 筆

買賣成交紀錄最近 28 筆

2026/06/03
基隆市安樂區麥金路385號
43.7萬/坪
930 萬
21.3 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房1廳1衛
2024/07/28
基隆市安樂區麥金路385號
44.9萬/坪
1,105 萬
21.3 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2023/08/04
基隆市安樂區麥金路385號
33.4萬/坪
870 萬
26.1 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
2021/10/08
基隆市安樂區麥金路385號
31.7萬/坪
675 萬
21.3 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛
2021/03/28
基隆市安樂區麥金路385號
30.8萬/坪
655 萬
21.3 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛
2020/11/06
基隆市安樂區麥金路385號
28.4萬/坪
740 萬
26.1 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛
2020/10/29
基隆市安樂區麥金路385號
29.6萬/坪
630 萬
21.3 坪・15/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛
2019/02/01
基隆市安樂區麥金路385號
25.6萬/坪
545 萬
21.3 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
2018/09/28
基隆市安樂區麥金路385號
23.6萬/坪
615 萬
26.1 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
2018/04/29
基隆市安樂區麥金路385號
24.7萬/坪
525 萬
21.3 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
2016/07/19
基隆市安樂區麥金路385號
23.5萬/坪
500 萬
21.3 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛
2016/06/30
基隆市安樂區麥金路385號
20.2萬/坪
430 萬
21.3 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2016/06/30
基隆市安樂區麥金路385號
17.5萬/坪
372 萬
21.3 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2016/05/31
基隆市安樂區麥金路385號
15.5萬/坪
420 萬
21.3 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
坡道平面 90萬
2016/05/31
基隆市安樂區麥金路385號
15.8萬/坪
336 萬
21.3 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/06/03	基隆市安樂區麥金路385號	43.7	930	21.3	5/18F	住宅大樓	10年	2房1廳1衛	—
2024/07/28	基隆市安樂區麥金路385號	44.9	1,105	21.3	7/18F	住宅大樓	9年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2023/08/04	基隆市安樂區麥金路385號	33.4	870	26.1	10/18F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	—
2021/10/08	基隆市安樂區麥金路385號	31.7	675	21.3	4/18F	住宅大樓	6年	2房1廳1衛	—
2021/03/28	基隆市安樂區麥金路385號	30.8	655	21.3	17/18F	住宅大樓	5年	2房1廳1衛	—
2020/11/06	基隆市安樂區麥金路385號	28.4	740	26.1	10/18F	住宅大樓	5年	2房1廳1衛	—
2020/10/29	基隆市安樂區麥金路385號	29.6	630	21.3	15/18F	住宅大樓	5年	2房1廳1衛	—
2019/02/01	基隆市安樂區麥金路385號	25.6	545	21.3	3/18F	住宅大樓	3年	2房1廳1衛	—
2018/09/28	基隆市安樂區麥金路385號	23.6	615	26.1	10/18F	住宅大樓	3年	2房1廳1衛	—
2018/04/29	基隆市安樂區麥金路385號	24.7	525	21.3	12/18F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	—
2016/07/19	基隆市安樂區麥金路385號	23.5	500	21.3	17/18F	住宅大樓	1年	1房1廳1衛	—
2016/06/30	基隆市安樂區麥金路385號	20.2	430	21.3	5/18F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—
2016/06/30	基隆市安樂區麥金路385號	17.5	372	21.3	14/18F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—
2016/05/31	基隆市安樂區麥金路385號	15.5	420	21.3	7/18F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道平面 90萬
2016/05/31	基隆市安樂區麥金路385號	15.8	336	21.3	6/18F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—

顯示 15 / 28 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 0 對）

中位持有

2.8 年

中位總報酬

+38.2%

中位年化報酬

+9.5%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
麥金路385號	2016/06/30	20.2	2026/06/03	43.7	9.9 年	+116.3%
麥金路385號	2020/11/06	28.4	2023/08/04	33.4	2.7 年	+17.6%
麥金路385號	2016/03/28	18.9	2021/10/08	31.7	5.5 年	+67.9%
麥金路385號	2016/07/19	23.5	2021/03/28	30.8	4.7 年	+31%
麥金路385號	2018/09/28	23.6	2020/11/06	28.4	2.1 年	+20.3%
麥金路385號	2016/04/25	16.9	2020/10/29	29.6	4.5 年	+75%
麥金路385號	2016/04/12	20.2	2019/02/01	25.6	2.8 年	+26.7%
麥金路385號	2016/04/25	16.2	2018/09/28	23.6	2.4 年	+45.4%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/09/18	基隆市安樂區麥金路385號	19,800	932	21.3	7/18F	住宅大樓	2房1廳1衛
2024/09/05	基隆市安樂區麥金路385號	19,800	932	21.3	7/18F	住宅大樓	2房1廳1衛

各棟 1 棟

基隆市安樂區麥金路385號

住宅大樓・18樓・2016 完工・30 筆

基隆市安樂區麥金路385號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 28 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 2 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 28 筆

租賃紀錄最近 2 筆