近一年中位單價
—萬/坪
—vs 安樂區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 41.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.5–41.7 萬/坪・2016/03～2025/02・共 30 筆買賣成交紀錄 最近 30 筆
- 2025/02/2441.7萬/坪1,555 萬37.3 坪・5/25F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/10/0932.6萬/坪1,200 萬36.8 坪・20/25F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
- 2020/12/2330.1萬/坪1,128 萬37.5 坪・15/25F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛
- 2019/07/2025.5萬/坪960 萬37.6 坪・2/25F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2018/06/1023.5萬/坪880 萬37.5 坪・16/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2018/05/1122.9萬/坪859 萬37.5 坪・15/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2017/11/2928.7萬/坪450 萬15.7 坪・11/25F・套房・屋齡 2 年・1房1廳1衛
- 2017/08/2222.4萬/坪855 萬33.3 坪・12/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 110萬
- 2017/07/1423.5萬/坪892 萬33.3 坪・14/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 110萬
- 2016/10/2026.5萬/坪967 萬32.7 坪・15/25F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳2衛坡道平面 100萬
- 2016/10/1822.6萬/坪860 萬38.1 坪・10/25F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2016/05/3114.5萬/坪573 萬33.3 坪・5/25F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛坡道平面 90萬
- 2016/05/3117.1萬/坪720 萬33.3 坪・9/25F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2016/05/3120.4萬/坪820 萬32.8 坪・2/25F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2016/05/3116.3萬/坪693 萬33.3 坪・3/25F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | 基隆市安樂區麥金路399-5號 | 41.7 | 1,555 | 37.3 | 5/25F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/09 | 基隆市安樂區麥金路399-5號 | 32.6 | 1,200 | 36.8 | 20/25F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/23 | 基隆市安樂區麥金路399-5號 | 30.1 | 1,128 | 37.5 | 15/25F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/20 | 基隆市安樂區麥金路399-5號 | 25.5 | 960 | 37.6 | 2/25F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/10 | 基隆市安樂區麥金路399-5號 | 23.5 | 880 | 37.5 | 16/25F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/11 | 基隆市安樂區麥金路399-5號 | 22.9 | 859 | 37.5 | 15/25F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/29 | 基隆市安樂區麥金路399-5號 | 28.7 | 450 | 15.7 | 11/25F | 套房 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/08/22 | 基隆市安樂區麥金路399-5號 | 22.4 | 855 | 33.3 | 12/25F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2017/07/14 | 基隆市安樂區麥金路399-5號 | 23.5 | 892 | 33.3 | 14/25F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2016/10/20 | 基隆市安樂區麥金路399-5號 | 26.5 | 967 | 32.7 | 15/25F | 住宅大樓 | 1年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2016/10/18 | 基隆市安樂區麥金路399-5號 | 22.6 | 860 | 38.1 | 10/25F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/31 | 基隆市安樂區麥金路399-5號 | 14.5 | 573 | 33.3 | 5/25F | 住宅大樓 | 0年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2016/05/31 | 基隆市安樂區麥金路399-5號 | 17.1 | 720 | 33.3 | 9/25F | 住宅大樓 | 0年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2016/05/31 | 基隆市安樂區麥金路399-5號 | 20.4 | 820 | 32.8 | 2/25F | 住宅大樓 | 0年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2016/05/31 | 基隆市安樂區麥金路399-5號 | 16.3 | 693 | 33.3 | 3/25F | 住宅大樓 | 0年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+21.8%
中位年化報酬
+7.4%
近三年賣出 —
賠售比例
20%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 麥金路399-5號 | 2021/10/09 | 32.6 | 5.4 年 | +19% | ||
| 麥金路399-5號 | 2020/12/23 | 30.1 | 2.6 年 | +31.3% | ||
| 麥金路399-5號 | 2019/07/20 | 25.5 | 3.1 年 | +17.1% | ||
| 麥金路399-5號 | 2018/06/10 | 23.5 | 2.1 年 | +21.8% | ||
| 麥金路399-5號 | 2018/05/11 | 22.9 | 1.6 年 | -13.6% |