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基隆市安樂區麥金路215號

基隆市安樂區麥金路215號・住宅大樓・18 樓・屋齡 10 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 安樂區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 43.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 813 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 16.9–47.3 萬/坪・2016/03～2025/03・歷年共 25 筆買賣

買賣成交紀錄共 26 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/03/06
基隆市安樂區麥金路215號
47.3萬/坪
1,050 萬
22.2 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房1廳1衛
2024/01/24
基隆市安樂區麥金路215號
39.7萬/坪
880 萬
22.2 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
2023/04/15
基隆市安樂區麥金路215號
37.4萬/坪
830 萬
22.2 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳1衛
2022/01/15
基隆市安樂區麥金路215號
34.5萬/坪
750 萬
21.7 坪・2/18F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛
2019/05/27
基隆市安樂區麥金路215號
26.6萬/坪
590 萬
22.2 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
2019/04/28
基隆市安樂區麥金路215號
30.7萬/坪
680 萬
22.2 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
2017/10/21
基隆市安樂區麥金路215號
25.7萬/坪
570 萬
22.2 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
2016/08/25
基隆市安樂區麥金路215號
23.4萬/坪
520 萬
22.2 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2016/08/25
基隆市安樂區麥金路215號
17.1萬/坪
480 萬
22.2 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道平面 100萬
2016/06/30
基隆市安樂區麥金路215號
23.9萬/坪
530 萬
22.2 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2016/05/31
基隆市安樂區麥金路215號
18.1萬/坪
393 萬
21.7 坪・2/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2016/05/31
基隆市安樂區麥金路215號
26.5萬/坪
588 萬
22.2 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2016/05/31
基隆市安樂區麥金路215號
17.4萬/坪
386 萬
22.2 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2016/05/24
基隆市安樂區麥金路215號
17.2萬/坪
381 萬
22.2 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2016/05/24
基隆市安樂區麥金路215號
18.9萬/坪
570 萬
22.2 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/03/06	基隆市安樂區麥金路215號	47.3	1,050	22.2	3/18F	住宅大樓	9年	2房1廳1衛	—
2024/01/24	基隆市安樂區麥金路215號	39.7	880	22.2	6/18F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	—
2023/04/15	基隆市安樂區麥金路215號	37.4	830	22.2	5/18F	住宅大樓	7年	2房1廳1衛	—
2022/01/15	基隆市安樂區麥金路215號	34.5	750	21.7	2/18F	住宅大樓	6年	2房1廳1衛	—
2019/05/27	基隆市安樂區麥金路215號	26.6	590	22.2	3/18F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	—
2019/04/28	基隆市安樂區麥金路215號	30.7	680	22.2	7/18F	住宅大樓	3年	2房1廳1衛	—
2017/10/21	基隆市安樂區麥金路215號	25.7	570	22.2	5/18F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	—
2016/08/25	基隆市安樂區麥金路215號	23.4	520	22.2	10/18F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2016/08/25	基隆市安樂區麥金路215號	17.1	480	22.2	4/18F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面 100萬
2016/06/30	基隆市安樂區麥金路215號	23.9	530	22.2	11/18F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—
2016/05/31	基隆市安樂區麥金路215號	18.1	393	21.7	2/18F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—
2016/05/31	基隆市安樂區麥金路215號	26.5	588	22.2	16/18F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—
2016/05/31	基隆市安樂區麥金路215號	17.4	386	22.2	7/18F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—
2016/05/24	基隆市安樂區麥金路215號	17.2	381	22.2	5/18F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—
2016/05/24	基隆市安樂區麥金路215號	18.9	570	22.2	8/18F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）

顯示 15 / 25 筆

這間合理嗎？

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持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）

中位持有

5.5 年

中位總報酬

+76.2%

中位年化報酬

+12.2%

近三年賣出 +9.0%

賠售比例

兩年內轉手

14%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
麥金路215號	2019/05/27	26.6	2025/03/06	47.3	5.8 年	+78%
麥金路215號	2016/03/28	22.5	2024/01/24	39.7	7.8 年	+76.7%
麥金路215號	2017/10/21	25.7	2023/04/15	37.4	5.5 年	+45.6%
麥金路215號	2016/05/31	18.1	2022/01/15	34.5	5.6 年	+90.8%
麥金路215號	2016/03/28	16.9	2019/05/27	26.6	3.2 年	+57.3%
麥金路215號	2016/05/31	17.4	2019/04/28	30.7	2.9 年	+76.2%
麥金路215號	2016/05/24	17.2	2017/10/21	25.7	1.4 年	+49.6%

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/03	基隆市安樂區麥金路215號	18,000	813	22.2	18/18F	住宅大樓	2房1廳1衛	續租
2026/01/02	基隆市安樂區麥金路215號	18,000	813	22.2	18/18F	住宅大樓	2房1廳1衛	續租
2024/11/27	基隆市安樂區麥金路215號	18,000	813	22.2	18/18F	住宅大樓	2房1廳1衛
2023/08/22	基隆市安樂區麥金路215號	18,000	813	22.2	18/18F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2022/09/20	基隆市安樂區麥金路215號	18,000	813	22.1	18/18F	住宅大樓	2房1廳1衛
2022/09/20	基隆市安樂區麥金路215號	18,000	813	22.2	18/18F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2021/10/06	基隆市安樂區麥金路215號	18,000	813	22.2	6/18F	住宅大樓	2房1廳1衛
2021/03/13	基隆市安樂區麥金路215號	18,000	813	22.2	6/18F	住宅大樓	2房1廳1衛
2020/05/23	基隆市安樂區麥金路215號	16,000	608	26.3	4/18F	住宅大樓	2房1廳1衛
2018/07/04	基隆市安樂區麥金路215號	18,000	684	22.2	4/18F	住宅大樓	2房1廳1衛

各棟 1 棟

基隆市安樂區麥金路215號

住宅大樓・18樓・2016 完工・36 筆

基隆市安樂區麥金路215號

價格走勢

買賣成交紀錄 共 26 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 10 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄共 26 筆

租賃紀錄最近 10 筆