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基隆市安樂區麥金路217號

基隆市安樂區麥金路217號・住宅大樓・18 樓・屋齡 10 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 安樂區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 36.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 14.6–36.7 萬/坪・2010/08～2025/09・歷年共 26 筆買賣

買賣成交紀錄共 26 筆

2025/09/25
基隆市安樂區麥金路217號
36.7萬/坪
2,990 萬
81.5 坪・18/18F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
2021/12/07
基隆市安樂區麥金路217號
27.2萬/坪
2,355 萬
86.5 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
2021/10/12
基隆市安樂區麥金路217號
29.6萬/坪
1,300 萬
38.9 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/08/29
基隆市安樂區麥金路217號
26.1萬/坪
1,140 萬
43.7 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛
2021/05/15
基隆市安樂區麥金路217號
24.4萬/坪
1,100 萬
38.9 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/10/05
基隆市安樂區麥金路217號
25.1萬/坪
1,080 萬
43.0 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2018/12/25
基隆市安樂區麥金路217號
24.5萬/坪
1,070 萬
43.7 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2018/03/05
基隆市安樂區麥金路217號
21.4萬/坪
1,790 萬
72.0 坪・18/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬
2016/12/14
基隆市安樂區麥金路217號
21.8萬/坪
935 萬
43.0 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2016/11/24
基隆市安樂區麥金路217號
20.6萬/坪
900 萬
43.7 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2016/07/25
基隆市安樂區麥金路217號
19.0萬/坪
840 萬
38.9 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 100萬
2016/05/31
基隆市安樂區麥金路217號
17.7萬/坪
780 萬
38.9 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 90萬
2016/05/31
基隆市安樂區麥金路217號
19.3萬/坪
850 萬
38.9 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 100萬
2016/05/24
基隆市安樂區麥金路217號
15.2萬/坪
680 萬
38.9 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 90萬
2016/05/24
基隆市安樂區麥金路217號
14.8萬/坪
655 萬
38.9 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 80萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/09/25	基隆市安樂區麥金路217號	36.7	2,990	81.5	18/18F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	—
2021/12/07	基隆市安樂區麥金路217號	27.2	2,355	86.5	12/18F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	—
2021/10/12	基隆市安樂區麥金路217號	29.6	1,300	38.9	9/18F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/08/29	基隆市安樂區麥金路217號	26.1	1,140	43.7	10/18F	住宅大樓	6年	2房2廳2衛	—
2021/05/15	基隆市安樂區麥金路217號	24.4	1,100	38.9	9/18F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/10/05	基隆市安樂區麥金路217號	25.1	1,080	43.0	16/18F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—
2018/12/25	基隆市安樂區麥金路217號	24.5	1,070	43.7	14/18F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—
2018/03/05	基隆市安樂區麥金路217號	21.4	1,790	72.0	18/18F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬
2016/12/14	基隆市安樂區麥金路217號	21.8	935	43.0	5/18F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2016/11/24	基隆市安樂區麥金路217號	20.6	900	43.7	14/18F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2016/07/25	基隆市安樂區麥金路217號	19.0	840	38.9	8/18F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2016/05/31	基隆市安樂區麥金路217號	17.7	780	38.9	10/18F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 90萬
2016/05/31	基隆市安樂區麥金路217號	19.3	850	38.9	12/18F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2016/05/24	基隆市安樂區麥金路217號	15.2	680	38.9	5/18F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 90萬
2016/05/24	基隆市安樂區麥金路217號	14.8	655	38.9	4/18F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 80萬

顯示 15 / 26 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）

中位持有

4.3 年

中位總報酬

+34.5%

中位年化報酬

+7.5%

近三年賣出 +7.4%

賠售比例

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
麥金路217號	2018/03/05	21.4	2025/09/25	36.7	7.6 年	+71.3%
麥金路217號	2016/05/31	19.3	2021/12/07	27.2	5.5 年	+41.2%
麥金路217號	2016/05/31	17.7	2021/08/29	26.1	5.2 年	+47.1%
麥金路217號	2010/08/28	19.1	2021/05/15	25.2	10.7 年	+31.6%
麥金路217號	2016/05/24	20.4	2019/10/05	25.1	3.4 年	+23%
麥金路217號	2016/11/24	20.6	2018/12/25	24.5	2.1 年	+18.9%
麥金路217號	2016/05/24	15.2	2016/12/14	21.8	0.6 年	+43.4%
麥金路217號	2016/05/24	19.3	2016/11/24	20.6	0.5 年	+7%

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2017/02/26	基隆市安樂區麥金路217號	22,000	793	27.7	16/18F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 1 棟

基隆市安樂區麥金路217號

住宅大樓・18樓・2016 完工・27 筆

基隆市安樂區麥金路217號

價格走勢

買賣成交紀錄 共 26 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 1 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄共 26 筆

租賃紀錄最近 1 筆