近一年中位單價
—萬/坪
—vs 安樂區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 36.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.5–36.4 萬/坪・2010/03～2023/10・歷年共 23 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 23 筆・歷年共 23 筆
- 2023/10/1936.4萬/坪1,510 萬37.4 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2019/03/0328.9萬/坪1,216 萬42.1 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2018/11/2419.8萬/坪820 萬41.4 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2018/05/2223.5萬/坪990 萬42.1 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2018/01/0420.8萬/坪1,696 萬74.3 坪・18/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2017/08/0717.1萬/坪770 萬37.4 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 2 年坡道平面 130萬
- 2017/04/2922.0萬/坪910 萬41.4 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2016/06/3019.0萬/坪815 萬37.4 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 105萬
- 2016/06/3017.8萬/坪765 萬37.4 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2016/05/3118.6萬/坪786 萬37.4 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 90萬
- 2016/05/3118.1萬/坪775 萬37.4 坪・15/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2016/05/3119.6萬/坪842 萬37.3 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 110萬
- 2016/05/2417.3萬/坪645 萬37.4 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2016/05/2421.1萬/坪938 萬37.4 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2016/05/2416.9萬/坪780 萬37.4 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/19 | 基隆市安樂區麥金路225號 | 36.4 | 1,510 | 37.4 | 16/18F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2019/03/03 | 基隆市安樂區麥金路225號 | 28.9 | 1,216 | 42.1 | 13/18F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/24 | 基隆市安樂區麥金路225號 | 19.8 | 820 | 41.4 | 9/18F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/22 | 基隆市安樂區麥金路225號 | 23.5 | 990 | 42.1 | 5/18F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/04 | 基隆市安樂區麥金路225號 | 20.8 | 1,696 | 74.3 | 18/18F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2017/08/07 | 基隆市安樂區麥金路225號 | 17.1 | 770 | 37.4 | 6/18F | 住宅大樓 | 2年 | — | 坡道平面 130萬 | |
| 2017/04/29 | 基隆市安樂區麥金路225號 | 22.0 | 910 | 41.4 | 16/18F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/30 | 基隆市安樂區麥金路225號 | 19.0 | 815 | 37.4 | 11/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 105萬 | |
| 2016/06/30 | 基隆市安樂區麥金路225號 | 17.8 | 765 | 37.4 | 9/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2016/05/31 | 基隆市安樂區麥金路225號 | 18.6 | 786 | 37.4 | 12/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2016/05/31 | 基隆市安樂區麥金路225號 | 18.1 | 775 | 37.4 | 15/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2016/05/31 | 基隆市安樂區麥金路225號 | 19.6 | 842 | 37.3 | 17/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2016/05/24 | 基隆市安樂區麥金路225號 | 17.3 | 645 | 37.4 | 8/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/24 | 基隆市安樂區麥金路225號 | 21.1 | 938 | 37.4 | 13/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2016/05/24 | 基隆市安樂區麥金路225號 | 16.9 | 780 | 37.4 | 14/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
+24.0%
中位年化報酬
+9.4%
近三年賣出 +8.1%
賠售比例
17%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 麥金路225號 | 2023/10/19 | 36.5 | 6.5 年 | +65.9% | ||
| 麥金路225號 | 2019/03/03 | 28.9 | 2.8 年 | +29.6% | ||
| 麥金路225號 | 2018/11/24 | 19.8 | 2.4 年 | +11.2% | ||
| 麥金路225號 | 2018/05/22 | 23.5 | 2.1 年 | +52.8% | ||
| 麥金路225號 | 2017/08/07 | 17.1 | 1.2 年 | -5.2% | ||
| 麥金路225號 | 2017/04/29 | 22.0 | 0.9 年 | +10% |