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基隆市安樂區麥金路231號

基隆市安樂區麥金路231號・住宅大樓・22 樓・屋齡 10 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 安樂區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 45.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 14.8–125.0 萬/坪・2016/03～2025/01・共 23 筆

買賣成交紀錄最近 25 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/01/11
基隆市安樂區麥金路231號
45.8萬/坪
1,015 萬
22.2 坪・18/22F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房1廳1衛
2023/09/02
基隆市安樂區麥金路231號
125.0萬/坪
1,800 萬
14.4 坪・1/22F・住宅大樓・屋齡 8 年
2023/09/02
基隆市安樂區麥金路231號
66.3萬/坪
2,679 萬
40.4 坪・1/22F・住宅大樓・屋齡 8 年
2023/09/02
基隆市安樂區麥金路231號
59.9萬/坪
1,409 萬
23.5 坪・1/22F・住宅大樓・屋齡 8 年
2023/07/16
基隆市安樂區麥金路231號
38.6萬/坪
855 萬
22.2 坪・22/22F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房1廳1衛
2022/06/07
基隆市安樂區麥金路231號
39.2萬/坪
870 萬
22.2 坪・10/22F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛
含增建
2018/12/18
基隆市安樂區麥金路231號
27.6萬/坪
600 萬
21.7 坪・6/22F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
2018/01/29
基隆市安樂區麥金路231號
28.4萬/坪
9,463 萬
332.9 坪・1/22F・住宅大樓・屋齡 2 年
2016/06/30
基隆市安樂區麥金路231號
14.8萬/坪
329 萬
22.2 坪・14/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2016/06/30
基隆市安樂區麥金路231號
21.2萬/坪
470 萬
22.2 坪・16/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2016/05/31
基隆市安樂區麥金路231號
20.6萬/坪
456 萬
22.2 坪・10/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2016/05/31
基隆市安樂區麥金路231號
20.7萬/坪
460 萬
22.2 坪・18/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2016/05/31
基隆市安樂區麥金路231號
20.7萬/坪
460 萬
22.2 坪・19/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2016/05/31
基隆市安樂區麥金路231號
18.4萬/坪
408 萬
22.2 坪・20/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2016/05/24
基隆市安樂區麥金路231號
23.3萬/坪
516 萬
22.2 坪・22/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/01/11	基隆市安樂區麥金路231號	45.8	1,015	22.2	18/22F	住宅大樓	9年	2房1廳1衛	—
2023/09/02	基隆市安樂區麥金路231號	125.0	1,800	14.4	1/22F	住宅大樓	8年	—	—
2023/09/02	基隆市安樂區麥金路231號	66.3	2,679	40.4	1/22F	住宅大樓	8年	—	—
2023/09/02	基隆市安樂區麥金路231號	59.9	1,409	23.5	1/22F	住宅大樓	8年	—	—
2023/07/16	基隆市安樂區麥金路231號	38.6	855	22.2	22/22F	住宅大樓	8年	2房1廳1衛	—
2022/06/07	基隆市安樂區麥金路231號	39.2	870	22.2	10/22F	住宅大樓	6年	2房1廳1衛	—	含增建
2018/12/18	基隆市安樂區麥金路231號	27.6	600	21.7	6/22F	住宅大樓	3年	2房1廳1衛	—
2018/01/29	基隆市安樂區麥金路231號	28.4	9,463	332.9	1/22F	住宅大樓	2年	—	—
2016/06/30	基隆市安樂區麥金路231號	14.8	329	22.2	14/22F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—
2016/06/30	基隆市安樂區麥金路231號	21.2	470	22.2	16/22F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—
2016/05/31	基隆市安樂區麥金路231號	20.6	456	22.2	10/22F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—
2016/05/31	基隆市安樂區麥金路231號	20.7	460	22.2	18/22F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—
2016/05/31	基隆市安樂區麥金路231號	20.7	460	22.2	19/22F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—
2016/05/31	基隆市安樂區麥金路231號	18.4	408	22.2	20/22F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—
2016/05/24	基隆市安樂區麥金路231號	23.3	516	22.2	22/22F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—

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持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

6.6 年

中位總報酬

+78.2%

中位年化報酬

+10.5%

近三年賣出 +9.6%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
麥金路231號	2016/05/31	20.7	2025/01/11	45.8	8.6 年	+120.7%
麥金路231號	2016/05/24	23.3	2023/07/16	38.6	7.1 年	+65.7%
麥金路231號	2016/05/31	20.6	2022/06/07	39.2	6 年	+90.8%
麥金路231號	2016/03/28	16.9	2018/12/18	27.6	2.7 年	+63%

各棟 1 棟

基隆市安樂區麥金路231號

住宅大樓・22樓・2016 完工・25 筆

基隆市安樂區麥金路231號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 25 筆

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各棟 1 棟

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