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基隆市安樂區麥金路237號

基隆市安樂區麥金路237號・住宅大樓・22 樓・屋齡 10 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 安樂區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 17.2–35.8 萬/坪・2016/03～2022/03・歷年共 22 筆買賣

買賣成交紀錄共 22 筆

2022/03/29
基隆市安樂區麥金路237號
35.8萬/坪
2,040 萬
52.8 坪・18/22F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2020/12/10
基隆市安樂區麥金路237號
24.6萬/坪
1,450 萬
52.8 坪・7/22F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2018/10/22
基隆市安樂區麥金路237號
25.9萬/坪
1,475 萬
56.9 坪・7/22F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2018/06/16
基隆市安樂區麥金路237號
23.7萬/坪
1,400 萬
52.8 坪・20/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2018/06/11
基隆市安樂區麥金路237號
23.7萬/坪
1,250 萬
52.8 坪・7/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2018/05/20
基隆市安樂區麥金路237號
24.5萬/坪
1,410 萬
57.6 坪・8/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2017/04/21
基隆市安樂區麥金路237號
22.9萬/坪
1,320 萬
52.8 坪・19/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 110萬
2016/12/08
基隆市安樂區麥金路237號
25.0萬/坪
1,420 萬
52.8 坪・17/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 100萬
2016/07/25
基隆市安樂區麥金路237號
20.1萬/坪
1,160 萬
52.8 坪・6/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 100萬
2016/05/31
基隆市安樂區麥金路237號
20.0萬/坪
1,146 萬
52.8 坪・14/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 90萬
2016/05/31
基隆市安樂區麥金路237號
17.2萬/坪
908 萬
52.8 坪・7/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
2016/05/31
基隆市安樂區麥金路237號
20.4萬/坪
1,175 萬
52.8 坪・15/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 100萬
2016/05/24
基隆市安樂區麥金路237號
18.2萬/坪
1,172 萬
52.8 坪・12/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 210萬
2016/05/24
基隆市安樂區麥金路237號
19.1萬/坪
1,100 萬
52.8 坪・11/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 90萬
2016/05/24
基隆市安樂區麥金路237號
21.7萬/坪
1,247 萬
52.8 坪・18/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 100萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2022/03/29	基隆市安樂區麥金路237號	35.8	2,040	52.8	18/22F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2020/12/10	基隆市安樂區麥金路237號	24.6	1,450	52.8	7/22F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2018/10/22	基隆市安樂區麥金路237號	25.9	1,475	56.9	7/22F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—
2018/06/16	基隆市安樂區麥金路237號	23.7	1,400	52.8	20/22F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2018/06/11	基隆市安樂區麥金路237號	23.7	1,250	52.8	7/22F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2018/05/20	基隆市安樂區麥金路237號	24.5	1,410	57.6	8/22F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2017/04/21	基隆市安樂區麥金路237號	22.9	1,320	52.8	19/22F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 110萬
2016/12/08	基隆市安樂區麥金路237號	25.0	1,420	52.8	17/22F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 100萬
2016/07/25	基隆市安樂區麥金路237號	20.1	1,160	52.8	6/22F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 100萬
2016/05/31	基隆市安樂區麥金路237號	20.0	1,146	52.8	14/22F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 90萬
2016/05/31	基隆市安樂區麥金路237號	17.2	908	52.8	7/22F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	—
2016/05/31	基隆市安樂區麥金路237號	20.4	1,175	52.8	15/22F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 100萬
2016/05/24	基隆市安樂區麥金路237號	18.2	1,172	52.8	12/22F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 210萬
2016/05/24	基隆市安樂區麥金路237號	19.1	1,100	52.8	11/22F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 90萬
2016/05/24	基隆市安樂區麥金路237號	21.7	1,247	52.8	18/22F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 100萬

顯示 15 / 22 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）

中位持有

2.1 年

中位總報酬

+29.3%

中位年化報酬

+8.9%

近三年賣出 —

賠售比例

20%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
麥金路237號	2016/05/24	21.7	2022/03/29	35.4	5.8 年	+63%
麥金路237號	2018/10/22	25.9	2020/12/10	25.5	2.1 年	-1.7%
麥金路237號	2016/04/12	22.3	2018/06/16	24.3	2.2 年	+8.8%
麥金路237號	2016/05/31	17.2	2018/06/11	23.7	2 年	+37.7%
麥金路237號	2016/03/28	18.9	2018/05/20	24.5	2.1 年	+29.3%

各棟 1 棟

基隆市安樂區麥金路237號

住宅大樓・22樓・2016 完工・22 筆交易（含租賃）

基隆市安樂區麥金路237號

價格走勢

買賣成交紀錄 共 22 筆

這間合理嗎？

持有分析

各棟 1 棟

買賣成交紀錄共 22 筆