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基隆市安樂區麥金路241號

基隆市安樂區麥金路241號・住宅大樓・22 樓・屋齡 10 年・1 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 安樂區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 35.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 823 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 15.6–35.9 萬/坪・2013/01～2024/06・歷年共 29 筆買賣

買賣成交紀錄共 29 筆

2024/06/19麥金路241號
35.9萬/坪
910 萬・25.3 坪・19/22F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房1廳1衛
2023/08/25麥金路241號
32.9萬/坪
700 萬・21.3 坪・19/22F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房1廳1衛
2021/12/29麥金路241號
28.6萬/坪
745 萬・26.1 坪・22/22F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛
2021/12/22麥金路241號
35.3萬/坪
750 萬・21.3 坪・14/22F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛
2021/03/12麥金路241號
30.6萬/坪
800 萬・21.3 坪・12/22F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛・坡道平面估 150 萬
2020/04/22麥金路241號
27.7萬/坪
590 萬・21.3 坪・21/22F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
2019/12/12麥金路241號
26.6萬/坪
565 萬・21.3 坪・9/22F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
2019/03/05麥金路241號
24.0萬/坪
660 萬・21.3 坪・12/22F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛・坡道平面估 150 萬
2019/02/12麥金路241號
27.3萬/坪
580 萬・21.3 坪・19/22F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
2017/12/13麥金路241號
24.9萬/坪
530 萬・21.3 坪・21/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
2017/07/27麥金路241號
23.5萬/坪
500 萬・21.3 坪・10/22F・套房・屋齡 2 年・1房1廳1衛
2016/09/16麥金路241號
23.8萬/坪
620 萬・26.1 坪・16/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2016/07/25麥金路241號
17.8萬/坪
468 萬・21.3 坪・21/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛・坡道平面 90 萬
2016/07/12麥金路241號
16.5萬/坪
350 萬・21.3 坪・15/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2016/07/12麥金路241號
15.7萬/坪
334 萬・21.3 坪・9/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/06/19	基隆市安樂區麥金路241號	35.9	910	25.3	19/22F	住宅大樓	8年	2房1廳1衛	—
2023/08/25	基隆市安樂區麥金路241號	32.9	700	21.3	19/22F	住宅大樓	8年	2房1廳1衛	—
2021/12/29	基隆市安樂區麥金路241號	28.6	745	26.1	22/22F	住宅大樓	6年	2房1廳1衛	—
2021/12/22	基隆市安樂區麥金路241號	35.3	750	21.3	14/22F	住宅大樓	6年	2房1廳1衛	—
2021/03/12	基隆市安樂區麥金路241號	30.6	800	21.3	12/22F	住宅大樓	5年	2房1廳1衛	坡道平面估 150 萬
2020/04/22	基隆市安樂區麥金路241號	27.7	590	21.3	21/22F	住宅大樓	4年	2房1廳1衛	—
2019/12/12	基隆市安樂區麥金路241號	26.6	565	21.3	9/22F	住宅大樓	4年	2房1廳1衛	—
2019/03/05	基隆市安樂區麥金路241號	24.0	660	21.3	12/22F	住宅大樓	3年	2房1廳1衛	坡道平面估 150 萬
2019/02/12	基隆市安樂區麥金路241號	27.3	580	21.3	19/22F	住宅大樓	3年	2房1廳1衛	—
2017/12/13	基隆市安樂區麥金路241號	24.9	530	21.3	21/22F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	—
2017/07/27	基隆市安樂區麥金路241號	23.5	500	21.3	10/22F	套房	2年	1房1廳1衛	—
2016/09/16	基隆市安樂區麥金路241號	23.8	620	26.1	16/22F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2016/07/25	基隆市安樂區麥金路241號	17.8	468	21.3	21/22F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面 90 萬
2016/07/12	基隆市安樂區麥金路241號	16.5	350	21.3	15/22F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2016/07/12	基隆市安樂區麥金路241號	15.7	334	21.3	9/22F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

顯示 15 / 29 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 1 對）

中位持有

2.8 年

中位總報酬

+27.5%

中位年化報酬

+11.2%

近三年賣出 +11.2%

賠售比例

兩年內轉手

27%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
麥金路241號 2024/06/19 賣出	2023/08/25	32.9	2024/06/19	35.9	0.8 年	+9.1%
麥金路241號 2023/08/25 賣出	2019/02/12	27.3	2023/08/25	32.9	4.5 年	+20.7%
麥金路241號 2021/12/29 賣出	2016/05/31	22.6	2021/12/29	28.6	5.6 年	+26.6%
麥金路241號 2021/12/22 賣出	2016/03/28	16.8	2021/12/22	35.3	5.7 年	+109.5%
麥金路241號 2021/03/12 賣出	2019/03/05	24.0	2021/03/12	30.6	2 年	+27.5%
麥金路241號 2020/04/22 賣出	2017/12/13	24.9	2020/04/22	27.7	2.4 年	+11.3%
麥金路241號 2019/12/12 賣出	2016/07/12	15.7	2019/12/12	26.6	3.4 年	+69.2%
麥金路241號 2019/03/05 賣出	2016/05/31	19.1	2019/03/05	24.0	2.8 年	+25.6%

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/11/20 21.3 坪・15/22F 續租	基隆市安樂區麥金路241號	17,500	823	21.3	15/22F	住宅大樓	2房1廳1衛	續租
2024/11/18 21.3 坪・15/22F	基隆市安樂區麥金路241號	17,500	823	21.3	15/22F	住宅大樓	2房1廳1衛
2024/04/23 21.3 坪・15/22F	基隆市安樂區麥金路241號	17,500	823	21.3	15/22F	住宅大樓	2房1廳1衛
2024/01/18 21.3 坪・19/22F	基隆市安樂區麥金路241號	19,000	893	21.3	19/22F	住宅大樓	2房1廳1衛
2023/02/17 21.3 坪・6/22F 含管理費	基隆市安樂區麥金路241號	16,500	777	21.3	6/22F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2021/11/13 15.0 坪・15/22F	基隆市安樂區麥金路241號	17,500	1,167	15.0	15/22F	住宅大樓	2房1廳1衛

基隆市安樂區麥金路241號

價格走勢

買賣成交紀錄 共 29 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 6 筆

買賣成交紀錄共 29 筆

租賃紀錄最近 6 筆