近一年中位單價
45.1萬/坪
+131.4%vs 安樂區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 36.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 20.3–45.1 萬/坪・2016/03～2026/08・歷年共 21 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 21 筆・歷年共 21 筆
- 2026/08/0545.1萬/坪1,860 萬41.3 坪・8/22F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
- 2024/03/0627.1萬/坪1,268 萬41.3 坪・14/22F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2023/11/1136.3萬/坪1,497 萬41.3 坪・10/22F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
- 2023/04/2731.3萬/坪1,293 萬41.3 坪・10/22F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
- 2021/04/2532.5萬/坪1,490 萬41.2 坪・21/22F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2020/05/1626.7萬/坪1,100 萬41.3 坪・8/22F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2018/05/1125.7萬/坪1,210 萬41.3 坪・13/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2018/01/0327.8萬/坪1,000 萬30.6 坪・16/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2017/07/2728.4萬/坪1,280 萬41.3 坪・20/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 110萬
- 2017/07/1427.5萬/坪1,244 萬41.3 坪・15/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 110萬
- 2017/07/1427.7萬/坪1,250 萬41.2 坪・21/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 110萬
- 2017/06/1527.0萬/坪1,235 萬41.3 坪・19/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2017/03/3124.9萬/坪1,026 萬41.3 坪・8/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2016/05/3123.8萬/坪1,070 萬41.3 坪・17/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 90萬
- 2016/05/2427.1萬/坪1,270 萬41.3 坪・13/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/05 | 基隆市安樂區麥金路291號 | 45.1 | 1,860 | 41.3 | 8/22F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/06 | 基隆市安樂區麥金路291號 | 27.1 | 1,268 | 41.3 | 14/22F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2023/11/11 | 基隆市安樂區麥金路291號 | 36.3 | 1,497 | 41.3 | 10/22F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/27 | 基隆市安樂區麥金路291號 | 31.3 | 1,293 | 41.3 | 10/22F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/25 | 基隆市安樂區麥金路291號 | 32.5 | 1,490 | 41.2 | 21/22F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2020/05/16 | 基隆市安樂區麥金路291號 | 26.7 | 1,100 | 41.3 | 8/22F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/11 | 基隆市安樂區麥金路291號 | 25.7 | 1,210 | 41.3 | 13/22F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2018/01/03 | 基隆市安樂區麥金路291號 | 27.8 | 1,000 | 30.6 | 16/22F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2017/07/27 | 基隆市安樂區麥金路291號 | 28.4 | 1,280 | 41.3 | 20/22F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2017/07/14 | 基隆市安樂區麥金路291號 | 27.5 | 1,244 | 41.3 | 15/22F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2017/07/14 | 基隆市安樂區麥金路291號 | 27.7 | 1,250 | 41.2 | 21/22F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2017/06/15 | 基隆市安樂區麥金路291號 | 27.0 | 1,235 | 41.3 | 19/22F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2017/03/31 | 基隆市安樂區麥金路291號 | 24.9 | 1,026 | 41.3 | 8/22F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/31 | 基隆市安樂區麥金路291號 | 23.8 | 1,070 | 41.3 | 17/22F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2016/05/24 | 基隆市安樂區麥金路291號 | 27.1 | 1,270 | 41.3 | 13/22F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） |
顯示 15 / 21 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 3 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+17.5%
中位年化報酬
+2.9%
近三年賣出 +8.8%
賠售比例
14%
兩年內轉手
29%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 麥金路291號 | 2026/08/05 | 45.1 | 6.2 年 | +69.1% | ||
| 麥金路291號 | 2024/03/06 | 27.5 | 7.9 年 | +20.3% | ||
| 麥金路291號 | 2023/11/11 | 36.3 | 0.5 年 | +15.8% | ||
| 麥金路291號 | 2023/04/27 | 31.3 | 7 年 | +22.4% | ||
| 麥金路291號 | 2021/04/25 | 32.4 | 3.8 年 | +17.1% | ||
| 麥金路291號 | 2020/05/16 | 26.7 | 3.1 年 | +7.2% | ||
| 麥金路291號 | 2018/05/11 | 26.3 | 2 年 | -4.7% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/06/20 | 基隆市安樂區麥金路291號 | 25,000 | 542 | 41.3 | 20/22F | 住宅大樓 | ||
| 2020/11/22 | 基隆市安樂區麥金路291號 | 24,000 | 522 | 41.3 | 20/22F | 住宅大樓 |