近一年中位單價
—萬/坪
—vs 安樂區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 41.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 704 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 15.3–44.0 萬/坪・2016/03～2025/05・共 29 筆買賣成交紀錄 最近 29 筆
- 2025/05/1644.0萬/坪935 萬21.3 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房1廳1衛
- 2024/01/1538.8萬/坪825 萬21.3 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房1廳1衛含增建
- 2021/11/2432.0萬/坪680 萬21.3 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛
- 2021/11/1731.0萬/坪660 萬21.3 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛
- 2021/07/3133.4萬/坪710 萬21.3 坪・18/18F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛
- 2020/09/2528.2萬/坪600 萬21.3 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛
- 2020/06/1728.8萬/坪612 萬21.3 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
- 2019/11/3026.8萬/坪570 萬21.3 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
- 2017/08/2324.2萬/坪515 萬21.3 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
- 2017/04/2125.6萬/坪545 萬21.3 坪・18/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2017/04/1319.0萬/坪405 萬21.3 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛
- 2016/12/1622.1萬/坪470 萬21.3 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2016/06/3016.5萬/坪350 萬21.3 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2016/06/0317.4萬/坪370 萬21.3 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・1房1廳1衛
- 2016/05/3119.6萬/坪416 萬21.3 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 基隆市安樂區麥金路221號 | 44.0 | 935 | 21.3 | 7/18F | 住宅大樓 | 9年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/15 | 基隆市安樂區麥金路221號 | 38.8 | 825 | 21.3 | 13/18F | 住宅大樓 | 8年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/24 | 基隆市安樂區麥金路221號 | 32.0 | 680 | 21.3 | 3/18F | 住宅大樓 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/17 | 基隆市安樂區麥金路221號 | 31.0 | 660 | 21.3 | 4/18F | 住宅大樓 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/07/31 | 基隆市安樂區麥金路221號 | 33.4 | 710 | 21.3 | 18/18F | 住宅大樓 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/09/25 | 基隆市安樂區麥金路221號 | 28.2 | 600 | 21.3 | 11/18F | 住宅大樓 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/06/17 | 基隆市安樂區麥金路221號 | 28.8 | 612 | 21.3 | 6/18F | 住宅大樓 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/11/30 | 基隆市安樂區麥金路221號 | 26.8 | 570 | 21.3 | 8/18F | 住宅大樓 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/08/23 | 基隆市安樂區麥金路221號 | 24.2 | 515 | 21.3 | 7/18F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/04/21 | 基隆市安樂區麥金路221號 | 25.6 | 545 | 21.3 | 18/18F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/04/13 | 基隆市安樂區麥金路221號 | 19.0 | 405 | 21.3 | 14/18F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/12/16 | 基隆市安樂區麥金路221號 | 22.1 | 470 | 21.3 | 7/18F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/06/30 | 基隆市安樂區麥金路221號 | 16.5 | 350 | 21.3 | 4/18F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/06/03 | 基隆市安樂區麥金路221號 | 17.4 | 370 | 21.3 | 3/18F | 住宅大樓 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/05/31 | 基隆市安樂區麥金路221號 | 19.6 | 416 | 21.3 | 8/18F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 2 對）
中位持有
4.3 年
中位總報酬
+46.3%
中位年化報酬
+11.2%
近三年賣出 +9.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
27%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 麥金路221號 | 2025/05/16 | 44.0 | 7.7 年 | +81.6% | ||
| 麥金路221號 | 2024/01/15 | 38.8 | 7.8 年 | +129.2% | ||
| 麥金路221號 | 2021/11/24 | 32.0 | 5.5 年 | +83.8% | ||
| 麥金路221號 | 2021/11/17 | 31.0 | 5.4 年 | +88.6% | ||
| 麥金路221號 | 2021/07/31 | 33.4 | 4.3 年 | +30.3% | ||
| 麥金路221號 | 2020/09/25 | 28.2 | 4.3 年 | +31.3% | ||
| 麥金路221號 | 2020/06/17 | 28.8 | 4.1 年 | +74.9% | ||
| 麥金路221號 | 2019/11/30 | 26.8 | 3.5 年 | +37% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 基隆市安樂區麥金路221號 | 15,000 | 704 | 21.3 | 16/18F | 住宅大樓 | ||
| 2025/07/29 | 基隆市安樂區麥金路221號 | 15,000 | 704 | 21.3 | 16/18F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/07/31 | 基隆市安樂區麥金路221號 | 15,000 | 704 | 21.3 | 16/18F | 住宅大樓 |