近一年中位單價
43.1萬/坪
+120.7%vs 安樂區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 40.4 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 18.4–43.1 萬/坪・2016/03～2026/07・共 26 筆買賣成交紀錄 最近 26 筆
- 2026/07/2943.1萬/坪1,910 萬40.9 坪・12/22F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2023/12/2537.7萬/坪1,540 萬40.9 坪・10/22F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
- 2022/03/2135.0萬/坪1,598 萬45.7 坪・21/22F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
- 2020/11/2727.4萬/坪1,250 萬45.7 坪・7/22F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2020/10/1226.7萬/坪1,240 萬40.9 坪・16/22F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2019/08/1924.5萬/坪1,150 萬40.9 坪・12/22F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2018/08/1526.8萬/坪1,225 萬45.7 坪・19/22F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
- 2018/02/2722.6萬/坪2,080 萬85.5 坪・22/22F・住宅大樓・屋齡 2 年坡道平面 150萬
- 2017/10/3029.8萬/坪899 萬30.2 坪・14/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛
- 2017/08/2227.0萬/坪1,225 萬40.9 坪・20/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2017/07/1422.4萬/坪1,015 萬40.9 坪・17/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2017/07/1422.0萬/坪980 萬40.9 坪・21/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 80萬
- 2017/04/2123.5萬/坪1,090 萬40.9 坪・18/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 130萬
- 2017/03/0423.7萬/坪1,120 萬40.9 坪・19/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2016/10/1218.4萬/坪900 萬40.9 坪・7/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/29 | 基隆市安樂區麥金路235號 | 43.1 | 1,910 | 40.9 | 12/22F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2023/12/25 | 基隆市安樂區麥金路235號 | 37.7 | 1,540 | 40.9 | 10/22F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/21 | 基隆市安樂區麥金路235號 | 35.0 | 1,598 | 45.7 | 21/22F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/27 | 基隆市安樂區麥金路235號 | 27.4 | 1,250 | 45.7 | 7/22F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/12 | 基隆市安樂區麥金路235號 | 26.7 | 1,240 | 40.9 | 16/22F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2019/08/19 | 基隆市安樂區麥金路235號 | 24.5 | 1,150 | 40.9 | 12/22F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2018/08/15 | 基隆市安樂區麥金路235號 | 26.8 | 1,225 | 45.7 | 19/22F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/02/27 | 基隆市安樂區麥金路235號 | 22.6 | 2,080 | 85.5 | 22/22F | 住宅大樓 | 2年 | — | 坡道平面 150萬 | |
| 2017/10/30 | 基隆市安樂區麥金路235號 | 29.8 | 899 | 30.2 | 14/22F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/22 | 基隆市安樂區麥金路235號 | 27.0 | 1,225 | 40.9 | 20/22F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2017/07/14 | 基隆市安樂區麥金路235號 | 22.4 | 1,015 | 40.9 | 17/22F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2017/07/14 | 基隆市安樂區麥金路235號 | 22.0 | 980 | 40.9 | 21/22F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2017/04/21 | 基隆市安樂區麥金路235號 | 23.5 | 1,090 | 40.9 | 18/22F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2017/03/04 | 基隆市安樂區麥金路235號 | 23.7 | 1,120 | 40.9 | 19/22F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2016/10/12 | 基隆市安樂區麥金路235號 | 18.4 | 900 | 40.9 | 7/22F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）
中位持有
4.3 年
中位總報酬
+39.5%
中位年化報酬
+8.6%
近三年賣出 +8.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 麥金路235號 | 2026/07/29 | 41.8 | 6.9 年 | +66.1% | ||
| 麥金路235號 | 2023/12/25 | 37.7 | 7.6 年 | +93.5% | ||
| 麥金路235號 | 2022/03/21 | 35.0 | 4.7 年 | +58.9% | ||
| 麥金路235號 | 2020/11/27 | 27.4 | 4.1 年 | +38.9% | ||
| 麥金路235號 | 2020/10/12 | 27.6 | 4.5 年 | +34.2% | ||
| 麥金路235號 | 2019/08/19 | 25.2 | 3.2 年 | +25.6% | ||
| 麥金路235號 | 2018/08/15 | 26.8 | 1.4 年 | +9.4% | ||
| 麥金路235號 | 2017/03/04 | 24.5 | 0.7 年 | +9.1% |