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基隆市安樂區麥金路313號

基隆市安樂區麥金路313號・住宅大樓・18 樓・屋齡 10 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 安樂區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 39.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 17.8–40.4 萬/坪・2016/03～2024/05・共 23 筆

買賣成交紀錄最近 23 筆

2024/05/05
基隆市安樂區麥金路313號
40.4萬/坪
860 萬
21.3 坪・2/18F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房1廳1衛
2023/11/25
基隆市安樂區麥金路313號
39.0萬/坪
830 萬
21.3 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房1廳1衛
2020/05/14
基隆市安樂區麥金路313號
28.7萬/坪
610 萬
21.3 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
2019/12/31
基隆市安樂區麥金路313號
26.3萬/坪
560 萬
21.3 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
2018/07/15
基隆市安樂區麥金路313號
26.5萬/坪
690 萬
26.1 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
2016/07/25
基隆市安樂區麥金路313號
22.2萬/坪
471 萬
21.3 坪・18/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2016/07/06
基隆市安樂區麥金路313號
26.3萬/坪
560 萬
21.3 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2016/06/30
基隆市安樂區麥金路313號
20.3萬/坪
432 萬
21.3 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2016/06/30
基隆市安樂區麥金路313號
25.5萬/坪
542 萬
21.3 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2016/06/30
基隆市安樂區麥金路313號
20.2萬/坪
429 萬
21.3 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2016/05/24
基隆市安樂區麥金路313號
20.2萬/坪
430 萬
21.3 坪・15/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2016/04/25
基隆市安樂區麥金路313號
18.8萬/坪
500 萬
21.3 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
坡道平面 100萬
2016/04/25
基隆市安樂區麥金路313號
20.3萬/坪
432 萬
21.3 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2016/04/25
基隆市安樂區麥金路313號
18.6萬/坪
395 萬
21.3 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2016/04/25
基隆市安樂區麥金路313號
17.8萬/坪
378 萬
21.3 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/05/05	基隆市安樂區麥金路313號	40.4	860	21.3	2/18F	住宅大樓	8年	2房1廳1衛	—
2023/11/25	基隆市安樂區麥金路313號	39.0	830	21.3	17/18F	住宅大樓	8年	2房1廳1衛	—
2020/05/14	基隆市安樂區麥金路313號	28.7	610	21.3	16/18F	住宅大樓	4年	2房1廳1衛	—
2019/12/31	基隆市安樂區麥金路313號	26.3	560	21.3	8/18F	住宅大樓	4年	2房1廳1衛	—
2018/07/15	基隆市安樂區麥金路313號	26.5	690	26.1	11/18F	住宅大樓	3年	2房1廳1衛	—
2016/07/25	基隆市安樂區麥金路313號	22.2	471	21.3	18/18F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2016/07/06	基隆市安樂區麥金路313號	26.3	560	21.3	10/18F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2016/06/30	基隆市安樂區麥金路313號	20.3	432	21.3	17/18F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—
2016/06/30	基隆市安樂區麥金路313號	25.5	542	21.3	12/18F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—
2016/06/30	基隆市安樂區麥金路313號	20.2	429	21.3	6/18F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—
2016/05/24	基隆市安樂區麥金路313號	20.2	430	21.3	15/18F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—
2016/04/25	基隆市安樂區麥金路313號	18.8	500	21.3	3/18F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道平面 100萬
2016/04/25	基隆市安樂區麥金路313號	20.3	432	21.3	16/18F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—
2016/04/25	基隆市安樂區麥金路313號	18.6	395	21.3	7/18F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—
2016/04/25	基隆市安樂區麥金路313號	17.8	378	21.3	8/18F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—

顯示 15 / 23 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）

中位持有

4.1 年

中位總報酬

+48.1%

中位年化報酬

+10.6%

近三年賣出 +9.9%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
麥金路313號	2016/03/28	17.9	2024/05/05	40.4	8.1 年	+126.3%
麥金路313號	2016/06/30	20.3	2023/11/25	39.0	7.4 年	+92.1%
麥金路313號	2016/04/25	20.3	2020/05/14	28.7	4.1 年	+41.2%
麥金路313號	2016/04/25	17.8	2019/12/31	26.3	3.7 年	+48.1%
麥金路313號	2016/04/12	19.2	2018/07/15	26.5	2.3 年	+37.6%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/06/25	基隆市安樂區麥金路313號	22,000	529	41.6	11/18F	住宅大樓	2房1廳1衛
2023/02/19	基隆市安樂區麥金路313號	21,500	1,012	16.5	11/18F	住宅大樓	2房1廳1衛
2021/01/01	基隆市安樂區麥金路313號	16,000	615	21.3	11/18F	住宅大樓	2房1廳1衛
2020/09/23	基隆市安樂區麥金路313號	19,000	460	26.1	11/18F	住宅大樓	2房1廳1衛

各棟 1 棟

基隆市安樂區麥金路313號

住宅大樓・18樓・2016 完工・27 筆

基隆市安樂區麥金路313號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 23 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 4 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 23 筆

租賃紀錄最近 4 筆