近一年中位單價
—萬/坪
—vs 安樂區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 36.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 18.8–38.8 萬/坪・2016/03～2024/09・歷年共 25 筆買賣買賣成交紀錄 共 25 筆
- 2024/09/1438.8萬/坪2,830 萬65.3 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2024/01/2534.0萬/坪2,370 萬65.3 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2021/12/2129.1萬/坪2,040 萬70.0 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
- 2021/03/0524.5萬/坪1,750 萬65.3 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2020/07/3025.1萬/坪1,760 萬70.0 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
- 2020/03/0322.2萬/坪1,600 萬65.2 坪・18/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2019/10/2125.1萬/坪1,788 萬65.2 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2017/11/1424.3萬/坪1,700 萬70.0 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2017/10/0325.0萬/坪1,780 萬65.3 坪・15/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2017/06/2622.2萬/坪1,570 萬65.3 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2017/04/2121.8萬/坪1,550 萬65.3 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 130萬
- 2016/07/2519.2萬/坪1,356 萬65.3 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2016/07/1220.0萬/坪1,418 萬65.3 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 110萬
- 2016/06/3021.5萬/坪1,510 萬65.3 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 110萬
- 2016/05/3119.6萬/坪1,370 萬65.3 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 90萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/14 | 基隆市安樂區麥金路315號 | 38.8 | 2,830 | 65.3 | 13/18F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2024/01/25 | 基隆市安樂區麥金路315號 | 34.0 | 2,370 | 65.3 | 3/18F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/12/21 | 基隆市安樂區麥金路315號 | 29.1 | 2,040 | 70.0 | 16/18F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/05 | 基隆市安樂區麥金路315號 | 24.5 | 1,750 | 65.3 | 5/18F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2020/07/30 | 基隆市安樂區麥金路315號 | 25.1 | 1,760 | 70.0 | 9/18F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/03 | 基隆市安樂區麥金路315號 | 22.2 | 1,600 | 65.2 | 18/18F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2019/10/21 | 基隆市安樂區麥金路315號 | 25.1 | 1,788 | 65.2 | 17/18F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2017/11/14 | 基隆市安樂區麥金路315號 | 24.3 | 1,700 | 70.0 | 11/18F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/03 | 基隆市安樂區麥金路315號 | 25.0 | 1,780 | 65.3 | 15/18F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2017/06/26 | 基隆市安樂區麥金路315號 | 22.2 | 1,570 | 65.3 | 11/18F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2017/04/21 | 基隆市安樂區麥金路315號 | 21.8 | 1,550 | 65.3 | 8/18F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2016/07/25 | 基隆市安樂區麥金路315號 | 19.2 | 1,356 | 65.3 | 9/18F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2016/07/12 | 基隆市安樂區麥金路315號 | 20.0 | 1,418 | 65.3 | 4/18F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2016/06/30 | 基隆市安樂區麥金路315號 | 21.5 | 1,510 | 65.3 | 7/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2016/05/31 | 基隆市安樂區麥金路315號 | 19.6 | 1,370 | 65.3 | 3/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 90萬 |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）
中位持有
4.9 年
中位總報酬
+30.5%
中位年化報酬
+6.8%
近三年賣出 +7.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 麥金路315號 | 2024/09/14 | 37.8 | 8.5 年 | +86.9% | ||
| 麥金路315號 | 2024/01/25 | 34.2 | 7.7 年 | +74.3% | ||
| 麥金路315號 | 2021/12/21 | 29.1 | 5.6 年 | +44.5% | ||
| 麥金路315號 | 2021/03/05 | 25.0 | 4.9 年 | +32.7% | ||
| 麥金路315號 | 2020/07/30 | 25.1 | 4 年 | +30.5% | ||
| 麥金路315號 | 2020/03/03 | 22.9 | 3.8 年 | +11% | ||
| 麥金路315號 | 2019/10/21 | 25.8 | 3.4 年 | +0.9% |