近一年中位單價
—萬/坪
—vs 安樂區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 36.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 19.9–40.0 萬/坪・2016/03～2025/03・歷年共 35 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 35 筆・歷年共 35 筆
- 2025/03/2037.4萬/坪854 萬22.8 坪・24/25F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
- 2024/06/0740.0萬/坪1,820 萬41.8 坪・10/25F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2023/11/2435.7萬/坪1,640 萬41.8 坪・4/25F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2023/11/1936.4萬/坪1,520 萬41.8 坪・22/25F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
- 2023/04/2335.4萬/坪1,615 萬45.6 坪・24/25F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
- 2023/03/1534.7萬/坪1,599 萬41.8 坪・20/25F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2022/10/2435.2萬/坪1,620 萬41.8 坪・19/25F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2021/03/2330.6萬/坪1,428 萬41.8 坪・3/25F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2019/09/0930.0萬/坪1,380 萬41.0 坪・23/25F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2018/11/3022.2萬/坪2,175 萬84.4 坪・16/25F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2018/01/2328.4萬/坪1,330 萬41.6 坪・24/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2017/11/2328.7萬/坪1,350 萬41.8 坪・23/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2017/09/0428.6萬/坪1,196 萬41.8 坪・22/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2017/07/1428.0萬/坪1,280 萬41.8 坪・14/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 110萬
- 2017/07/1423.8萬/坪1,145 萬41.8 坪・5/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/20 | 基隆市安樂區麥金路365號 | 37.4 | 854 | 22.8 | 24/25F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/07 | 基隆市安樂區麥金路365號 | 40.0 | 1,820 | 41.8 | 10/25F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2023/11/24 | 基隆市安樂區麥金路365號 | 35.7 | 1,640 | 41.8 | 4/25F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2023/11/19 | 基隆市安樂區麥金路365號 | 36.4 | 1,520 | 41.8 | 22/25F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/23 | 基隆市安樂區麥金路365號 | 35.4 | 1,615 | 45.6 | 24/25F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/15 | 基隆市安樂區麥金路365號 | 34.7 | 1,599 | 41.8 | 20/25F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2022/10/24 | 基隆市安樂區麥金路365號 | 35.2 | 1,620 | 41.8 | 19/25F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/03/23 | 基隆市安樂區麥金路365號 | 30.6 | 1,428 | 41.8 | 3/25F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2019/09/09 | 基隆市安樂區麥金路365號 | 30.0 | 1,380 | 41.0 | 23/25F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2018/11/30 | 基隆市安樂區麥金路365號 | 22.2 | 2,175 | 84.4 | 16/25F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2018/01/23 | 基隆市安樂區麥金路365號 | 28.4 | 1,330 | 41.6 | 24/25F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2017/11/23 | 基隆市安樂區麥金路365號 | 28.7 | 1,350 | 41.8 | 23/25F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2017/09/04 | 基隆市安樂區麥金路365號 | 28.6 | 1,196 | 41.8 | 22/25F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/14 | 基隆市安樂區麥金路365號 | 28.0 | 1,280 | 41.8 | 14/25F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2017/07/14 | 基隆市安樂區麥金路365號 | 23.8 | 1,145 | 41.8 | 5/25F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） |
顯示 15 / 35 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 4 對）
中位持有
5.2 年
中位總報酬
+25.5%
中位年化報酬
+4.8%
近三年賣出 +4.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
27%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 麥金路365號 | 2025/03/20 | 37.4 | 1.9 年 | +5.7% | ||
| 麥金路365號 | 2024/06/07 | 39.1 | 7.1 年 | +51.1% | ||
| 麥金路365號 | 2023/11/24 | 35.8 | 6.6 年 | +40.3% | ||
| 麥金路365號 | 2023/11/19 | 36.4 | 6.2 年 | +27.1% | ||
| 麥金路365號 | 2023/04/23 | 35.4 | 5.2 年 | +24.6% | ||
| 麥金路365號 | 2023/03/15 | 34.3 | 6.7 年 | +43.7% | ||
| 麥金路365號 | 2022/10/24 | 34.8 | 5.4 年 | +26.8% | ||
| 麥金路365號 | 2021/03/23 | 30.7 | 3.7 年 | +25.8% |