近一年中位單價
—萬/坪
—vs 安樂區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 37.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 18.3–39.6 萬/坪・2016/03～2024/02・共 28 筆買賣成交紀錄 最近 28 筆
- 2024/02/1336.1萬/坪1,660 萬45.9 坪・10/25F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛
- 2023/11/2139.6萬/坪1,780 萬41.1 坪・16/25F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2022/11/2235.3萬/坪1,620 萬45.9 坪・13/25F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
- 2018/10/2827.2萬/坪1,250 萬45.9 坪・9/25F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2018/06/0529.3萬/坪1,200 萬41.0 坪・24/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2018/03/1027.0萬/坪1,220 萬45.2 坪・21/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2018/01/3127.7萬/坪1,290 萬41.1 坪・22/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2017/08/2227.7萬/坪1,250 萬41.1 坪・19/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 110萬
- 2017/07/2727.9萬/坪1,259 萬41.1 坪・20/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 110萬
- 2017/07/1426.0萬/坪1,180 萬41.1 坪・11/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 110萬
- 2017/07/1427.2萬/坪1,238 萬41.1 坪・12/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2017/06/2626.5萬/坪1,200 萬41.1 坪・13/25F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 110萬
- 2016/07/1222.1萬/坪1,021 萬41.1 坪・14/25F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 110萬
- 2016/07/1228.2萬/坪1,160 萬41.1 坪・21/25F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2016/06/3023.8萬/坪1,080 萬41.1 坪・16/25F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/13 | 基隆市安樂區麥金路373號 | 36.1 | 1,660 | 45.9 | 10/25F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/21 | 基隆市安樂區麥金路373號 | 39.6 | 1,780 | 41.1 | 16/25F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2022/11/22 | 基隆市安樂區麥金路373號 | 35.3 | 1,620 | 45.9 | 13/25F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/28 | 基隆市安樂區麥金路373號 | 27.2 | 1,250 | 45.9 | 9/25F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/05 | 基隆市安樂區麥金路373號 | 29.3 | 1,200 | 41.0 | 24/25F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/10 | 基隆市安樂區麥金路373號 | 27.0 | 1,220 | 45.2 | 21/25F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/31 | 基隆市安樂區麥金路373號 | 27.7 | 1,290 | 41.1 | 22/25F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2017/08/22 | 基隆市安樂區麥金路373號 | 27.7 | 1,250 | 41.1 | 19/25F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2017/07/27 | 基隆市安樂區麥金路373號 | 27.9 | 1,259 | 41.1 | 20/25F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2017/07/14 | 基隆市安樂區麥金路373號 | 26.0 | 1,180 | 41.1 | 11/25F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2017/07/14 | 基隆市安樂區麥金路373號 | 27.2 | 1,238 | 41.1 | 12/25F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2017/06/26 | 基隆市安樂區麥金路373號 | 26.5 | 1,200 | 41.1 | 13/25F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2016/07/12 | 基隆市安樂區麥金路373號 | 22.1 | 1,021 | 41.1 | 14/25F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2016/07/12 | 基隆市安樂區麥金路373號 | 28.2 | 1,160 | 41.1 | 21/25F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/30 | 基隆市安樂區麥金路373號 | 23.8 | 1,080 | 41.1 | 16/25F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
5.4 年
中位總報酬
+33.1%
中位年化報酬
+7.1%
近三年賣出 +7.3%
賠售比例
20%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 麥金路373號 | 2024/02/13 | 36.1 | 7.9 年 | +75.7% | ||
| 麥金路373號 | 2023/11/21 | 38.7 | 7.4 年 | +62.7% | ||
| 麥金路373號 | 2022/11/22 | 35.3 | 5.4 年 | +33.1% | ||
| 麥金路373號 | 2018/10/28 | 27.2 | 2.5 年 | +30.8% | ||
| 麥金路373號 | 2018/03/10 | 27.0 | 1.7 年 | -4.3% |